Стоимость покупки отражает общую сумму, уплаченную за недвижимость, включая первоначальный взнос, все промежуточные платежи и последний платеж, но не включает регистрационный сбор, который оплачивается отдельно. Стоимость покупки – это полная стоимость квартиры без учета дополнительных государственных или административных сборов.

Регистрационный сбор — это обязательная плата, уплачиваемая при покупке недвижимости для регистрации прав собственности. Этот сбор не входит в стоимость квартиры и варьируется в разных эмиратах, что важно учитывать при расчете общих затрат на покупку.

В ОАЭ популярна рассрочка с отложенным последним платежом, когда значительная часть стоимости квартиры выплачивается в конце срока. Это позволяет инвесторам использовать свободные средства для других проектов, увеличивая доходность инвестиций.

Инфляция напрямую влияет на стоимость перепродажи, изменяя покупательную способность денег и цены на недвижимость. В ОАЭ, например, инфляция за последние годы была следующей:
2018: 3.1%
2019: -2.0%
2020: -2.1%
2021: 0.2%
2022: 4.8%
Эти показатели подчеркивают, как экономические колебания в конкретном регионе могут влиять на доходы от инвестиций в недвижимость, что учитывается в нашем калькуляторе ROI для точной оценки возврата инвестиций.