После подачи EOI (выражение интереса) и выбора недвижимости, следующим шагом будет заполнение формы бронирования (Booking Form). Эта форма закрепляет намерение клиента купить конкретную недвижимость и резервирует её за ним.
Что такое форма бронирования?
Форма бронирования (Booking Form) — документ, который подтверждает выбор недвижимости и фиксирует основные условия покупки: цену, план платежей и личные данные покупателя. Подписание этой формы — важный шаг на пути к приобретению объекта.
Основные элементы формы бронирования
- Личные данные. Имя, дата рождения, национальность, номер паспорта и контактная информация покупателя.
- Детали недвижимости. Описание объекта, включая номер квартиры, этаж, площадь и другие характеристики.
- Цена и условия оплаты. Общая стоимость, сумма первоначального взноса, график платежей и условия финансирования (если применимо).
- Подписи сторон. Подписи покупателя и представителя застройщика, подтверждающие согласие с условиями.
Процесс заполнения формы бронирования
- Получение формы от застройщика. После подтверждения интереса и выбора недвижимости застройщик предоставляет форму для заполнения.
- Заполнение формы. Вы вносите все необходимые данные: личные сведения, детали недвижимости и условия оплаты.
- Подписание формы. Клиент подписывает форму вместе с представителем застройщика, закрепляя своё намерение приобрести объект.
- Внесение залога. Клиент вносит залог (обычно 5−10% от стоимости), который подтверждает бронирование и закрепляет объект за ним.
Преимущества формы бронирования
- Подтверждение намерений: форма бронирования фиксирует решение о покупке и гарантирует, что объект не будет продан другим.
- Фиксация условий: все ключевые параметры сделки, включая цену и график платежей, прописываются в документе. Это позволяет вашему клиенту сохранить выгодные условия до начала сделки.
- Шаг к покупке: заполнение формы бронирования — обязательный шаг для заключения договора купли-продажи и получения ключей от новой недвижимости.