При покупке недвижимости в Дубае покупатели сталкиваются с рядом обязательных платежей, включая первоначальный взнос, муниципальные пошлины и административные сборы. Эти платежи важны для успешного завершения сделки и обеспечения правовой прозрачности покупки.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это сумма, которую покупатель вносит при подписании договора бронирования или купли-продажи. Обычно это 5−10% от общей стоимости недвижимости. Этот взнос подтверждает намерение клиента приобрести недвижимость и резервирует её за ним.

Государственные пошлины

Госпошлины включают в себя платежи, которые составляют от 2% до 4% от стоимости недвижимости. Эти пошлины оплачиваются в Департаменте Земельного Управления Дубая (DLD) или в контрольном органе другого Эмирата. Например, в муниципалитете Абу-Даби или Шарджи. Пошлины являются обязательными для регистрации права собственности.

Административные сборы (Admin Fee)

Административные сборы — это дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки. Они могут включать:

• Сборы за услуги по оформлению и регистрации документов.
• Стоимость услуг юриста или консультанта по недвижимости.

Административный сбор в среднем составляет 5000 Дирхам ОАЭ или приблизительно $ 1400.

Подробная информация

Полное руководство по всем обязательным платежам и сборам при покупке недвижимости в Дубае вы можете найти в нашем модуле про налоги и пошлины.