Покупая недвижимость в ОАЭ, иностранные инвесторы могут рассчитывать на удобные налоговые условия, которые считаются одними из самых выгодных в мире. В любом эмирате нет налога на прирост капитала, подоходный налог и налог на недвижимость для частных покупателей. Основные расходы касаются регистрационных пошлин, размер которых зависит от конкретного эмирата.

Формы оплаты

Вот пять популярных способов оплаты недвижимости, доступных гражданам РФ — оффлайн в ОАЭ или удаленно из России

Наличными через кассу застройщика

Средства вносятся через кассовый аппарат с выдачей платежной квитанции. Затем застройщик самостоятельно переводит деньги на эскроу-счёт проекта. Платеж может быть осуществлен любым лицом от имени покупателя.

Банковской картой в пункте обслуживания клиентов застройщика

Оплата проходит в офисе застройщика через терминал. Подходят карты UnionPay или других иностранных банков, выпущенные на имя покупателя.

Через SWIFT-перевод

Деньги переводятся с российского банка, не отключённого от SWIFT (например, Райффайзенбанк или БКС), на счёт застройщика. Оплату также может провести третье лицо.

С использованием платёжных систем

Покупатель оплачивает недвижимость через специальный портал, ссылку на который предоставляет застройщик. Оплата возможна картой любой платёжной системы, включая МИР и UnionPay, причём расчёт производится в рублях. Учтите, что для карт российских банков действует комиссия, а максимальная сумма одной операции ограничена 50 тысячами дирхамов.

Криптовалютой

Средства переводятся на официальный криптокошелёк застройщика в согласованной валюте. Учтите, что комиссия за перевод ложится на покупателя.

Важно: Каждый из этих способов требует соблюдения определённых условий, поэтому перед оплатой уточните детали у застройщика. Для резидентов ОАЭ всегда доступна оплата банковским чеком.