Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Leasehold (Лизгольд) и Freehold (Фригольд)
Различия прав собственности на недвижимость
При покупке недвижимости в ОАЭ важно понимать различия между концепциями leasehold и freehold, которые определяют права собственности на недвижимость.
— Полное право на рост стоимости объекта.
— Абу-Даби: Saadiyat Island, Yas Island.
— Обновление договора аренды по истечении срока возможно, но не гарантировано.
Freehold
- Что это? Полная собственность на недвижимость, включая землю, на которой она расположена.
- Кто может покупать? Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в полную собственность в специально отведенных для этого зонах (Freehold Areas).
- Срок владения: Бессрочное право владения.
- Права владельца:
— Полное право на рост стоимости объекта.
- Популярные районы с полной собственностью:
— Абу-Даби: Saadiyat Island, Yas Island.
Leasehold
- Что это? Долгосрочная аренда объекта недвижимости, обычно сроком на 99 лет.
- Кто может покупать? Иностранные граждане, при этом земля остается в собственности застройщика или эмиратского правительства.
- Срок владения: Аренда объекта на оговоренный срок (от 10 до 99 лет).
- Права арендатора:
— Обновление договора аренды по истечении срока возможно, но не гарантировано.
- Популярные районы:
Основные отличия
Заключение
Для долгосрочного владения и инвестиций более привлекателен freehold, поскольку он предоставляет полные права собственности. Leasehold может быть удобен для тех, кто ищет временное жилье или доступные варианты с меньшими обязательствами. Выбор между ними зависит от целей покупки и длительности планируемого использования объекта.