На карте

О районе

Al Furjan — тихое и современное сообщество, которое расположено на территории района Jebel Ali District и занимает площадь более 560 га. Главным застройщиком проекта является известная компания Nakheel. Название района в переводе с арабского означает «набор домов» или «маленькая деревня», за счет чего дома объединены в небольшие кластеры, соединены променадами и парками. Район спроектирован с учетом потребностей семей и отличается разнообразием жилых объектов — апартаменты, просторные виллы и таунхаусы, отели и коммерческие помещения. Жилые комплексы сочетают в себе арабские архитектурные элементы с современным дизайном. Дома окружены зелеными насаждениями, пешеходными дорожками и парковыми зонами, которые создают тихую и здоровую среду для жизни. Сообщество находится вдали от динамичного городского движения, на территории нет крупных автомагистралей, что обеспечивает тишину жителям района.

Инфраструктура района отвечает самым высоким требованиям жителей: в нем созданы благоприятные условия для семей и предпринимателей. Сообщество включает множество школ, детских садов и медицинских учреждений, мечети, велосипедные дорожки, бассейны, тренажерные залы и парки. Для отдыха и приятного времяпрепровождения есть спа-центр Al Furjan Club с бассейнами, рестораном и тренажерным залом. На территории разместились 2 торговых центра — Al Furjan Pavilions и Al Furjan West Pavilions с различными магазинами, аптеками, спортивными залами, спа и ресторанами. Район расположен рядом с крупными автомагистралями Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает легкий доступ ко всем частям Дубая. Благодаря стратегическому расположению и высокому качеству жилья, район привлекает долгосрочных арендаторов и инвесторов. Недвижимость представлена со статусом freehold, что означает право собственности для иностранных инвесторов. Показатель средней рентабельности на студии и апартаменты с 1 спальней составляет 7% ежегодно.

Инфраструктура

Arbor School Al Furjan

Инновационная школьная программа предлагает своим ученикам участие в экологических проектах и вдохновляет их на защиту окружающей среды. На территории расположены спортивные площадки, бассейны, зоны для отдыха и зоны для взаимодействия с природой. Учреждение придерживается принципов устойчивого развития и экологической ответственности.

Jebel Ali Village Nursery

В детском саду предоставляется качественное раннее образование и уход в поддерживающей и комфортной атмосфере. Для детей предусмотрены учебные классы, просторные игровые площадки и зоны для активных игр. Особое внимание уделяется развитию навыков общения и эмоционального интеллекта у детей, а также обеспечению их социальной адаптации.

Redwood Montessori Nursery - Al Furjan

Высококачественное дошкольное учреждение было открыто в 2015 году. Образовательная программа основана на методике Монтессори и современных педагогических подходах. Территория включает оборудованные классы, игровые зоны, детские площадки, зоны для отдыха и тихих игр. В учреждении обучается около 200 детей в возрасте от 18 месяцев до 6 лет.

Chubby Cheeks Nursery Furjan

Детский сад является одним из ведущих учреждений раннего образования в городе, был основан в 2012 году. На территории созданы комфортные условия для развития детей: современные учебные классы, игровые зоны и места для отдыха. Инновационная учебная программа охватывает такие области, как язык, математика, искусство и физическое развитие.

Aurum Restaurant & cafe

Кафе предлагает уникальное кулинарное приключение в средиземноморскую кухню. Заведение славится своим разнообразием блюд, вниманием к качеству и инновационным подходом к традициям. Элегантный интерьер с элементами роскоши оформлен в теплых и золотистых тонах.

McCafferty's Irish Pub & Restaurant

Посетители могут насладиться традиционной ирландской кухней и большим выбором напитков в дружелюбной и живой атмосфере. В меню представлены рыбные и картофельные пироги, стейки, бургеры, сэндвичи, закуски и десерты. Регулярные музыкальные вечера и спортивные трансляции делают это место популярным среди местных жителей и туристов.

Espoir Coffee & Bakes

Высококлассная кухня хорошо дополняет уютную атмосферу кафе. Заведение специализируется на выпечке, предлагает широкий выбор свежих десертов, булочек, тортов и качественного кофе. В меню также представлены легкие закуски и сэндвичи, которые идеально подойдут для перекуса. Эксклюзивные кулинарные новинки меняются в зависимости от сезона.

Oregano Restaurant

Ресторан славится своей аутентичной итальянской кухней, предлагает широкий выбор пасты, пиццы, лазаньи, свежих салатов и других традиционных блюд. Отличительной чертой заведения является его домашняя атмосфера и внимательное обслуживание. Интерьер выполнен в теплых тонах с элементами классического дизайна — элегантная мебель и стильные декорации.

Mediclinic Ibn Battuta

Многопрофильная больница является частью сети Mediclinic International, одной из крупнейших медицинских групп в мире. Центр находится недалеко от района Al Furjan и предлагает широкий спектр услуг: общая медицина, кардиология, педиатрия, гинекология, ортопедия и стоматология. В центре есть как амбулаторное, так и стационарное лечение.

Medicentres Al Furjan

Клиника была основана в 2015 году и располагает опытным медицинским персоналом. Центр охватывает различные области медицины — общая практика, педиатрия, дерматология, стоматология, гинекология и другие. Здесь предоставляются как первичные консультации, так и специализированное лечение.

Medcare Medical Centre, Discovery Garden

Современный центр специализируется на таких областях, как общая медицина, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология и другие. В клинике предоставляются различные амбулаторные и специализированные услуги — диагностика, лечение и профилактика заболеваний.

NMC Royal Hospital, DIP

Один из ведущих медицинских центров находится в соседнем районе Dubai Investment Park (DIP). Центр был основан в 2014 году и включает более 200 сотрудников, что позволяет обеспечивать комплексный подход к лечению. Больница специализируется на большом количестве направлений, в ней также функционируют отделения неотложной помощи, хирургии и радиологии.

Al Furjan Kids Park

Зеленые пространства на территории района предоставляют жителям и гостям возможность насладиться природой и отдыхом на свежем воздухе. На территории обустроены игровые площадки для детей, зоны для пикников и барбекю, прогулочные дорожки и велосипедные треки. Парки являются идеальным местом для проведения культурных и спортивных мероприятий.

Community Park, The Gardens

Просторный общественный парк спроектирован для отдыха и досуга жителей. Территория включает ухоженные газоны, цветочные клумбы и живописные прогулочные дорожки, детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Парк активно используется для проведения общественных мероприятий и местных праздников, что способствует укреплению сообщества.

Ответы на вопросы

Недвижимость в районе Al Furjan подойдет для семей и молодых пар, которые предпочитают спокойную и комфортную среду для жизни. Этот район также привлекателен для инвесторов, благодаря своему быстроразвивающемуся статусу и удобному расположению рядом с крупными транспортными артериями Дубая.

В сообществе Al Furjan развитая инфраструктура, которая включает школы, детские сады, медицинские учреждения, мечети, велосипедные дорожки, бассейны, тренажерные залы, спа-центры и парки. На территории также находятся два больших торговых центра — Al Furjan Pavilions и Al Furjan West Pavilions.

Сообщество ориентировано на проживание с домашними питомцами. На территории обустроено множество зеленых зон и парков, есть несколько ветеринарных клиник — PetsFirst, Fairy Tail и Al furjan Vet Clinic.

В районе наибольшей популярностью пользуется долгосрочная аренда студий, апартаментов и вилл. Район находится относительно далеко от центра, в нем маленький поток туристов. При этом, в сообществе есть все необходимое для длительного проживания — хорошая транспортная доступность, собственная станция метро и обширная инфраструктура для семей с детьми.