Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Al Mamzar
До Downtown
Эмират
Год основания
До аэропорта
Шарджа
1994
25 минут транспортом
Апартаменты, виллы, коммерческие помещения
Типы объектов
До пляжа
25 минут транспортом
20 минут транспортом
На карте
О районе
Престижный прибрежный район на границе между Шарджей и Дубаем. Он является частью более обширного сообщества, которое включает отдельный остров и район Al Mamzar Dubai. Район основан с целью создания комфортной жилой среды, которая сочетает преимущества городской жизни и близость к природе. Панорама района представлена высотными башнями, в которых доступна жилая и коммерческая недвижимость. Район известен своими живописными набережными, парками и пляжами. Знаменитый парк Al Mamzar Beach Park включает рестораны, открытый амфитеатр, детские площадки, места для кемпинга и волейбольную площадку. В сообществе представлены разнообразные типы недвижимости: апартаменты и дуплексы с 1-4 спальнями. Например, в жилом комплексе La Plage Tower есть апартаменты с панорамными окнами, из которых открываются виды на парк, Арабский залив и реку Al Mamzar Lake. У жителей комплекса есть доступ к пляжу, бассейнам, спа, отдельным спортзалам для мужчин и женщин.
Инфраструктура района располагает всем необходимым для комфортного проживания и отдыха. Здесь находится крупный торговый комплекс Al Arab Mall, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, спортивные залы, магазины и отделения разных банков. В районе много озелененных ландшафтных зон. Жители могут пользоваться спортивными площадками, зонами для пикников, беговыми дорожками и детскими площадками. Также на территории есть супермаркеты, разноплановые рестораны и кафе. Вблизи расположен развлекательные и культурные объекты — океанариум Sharjah Aquarium и канал Al Qasba. Сообщество обладает хорошей транспортной доступностью, так как находится рядом с основной транспортной артерией Ittihad Street, что обеспечивает легкий доступ к другим частям города и региона. В связи с этим, район является привлекательным направлением для туристов и инвесторов. Средняя годовая доходность составляет 7% за сдачу в аренду апартаментов с 2 спальнями.
Инфраструктура района располагает всем необходимым для комфортного проживания и отдыха. Здесь находится крупный торговый комплекс Al Arab Mall, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, спортивные залы, магазины и отделения разных банков. В районе много озелененных ландшафтных зон. Жители могут пользоваться спортивными площадками, зонами для пикников, беговыми дорожками и детскими площадками. Также на территории есть супермаркеты, разноплановые рестораны и кафе. Вблизи расположен развлекательные и культурные объекты — океанариум Sharjah Aquarium и канал Al Qasba. Сообщество обладает хорошей транспортной доступностью, так как находится рядом с основной транспортной артерией Ittihad Street, что обеспечивает легкий доступ к другим частям города и региона. В связи с этим, район является привлекательным направлением для туристов и инвесторов. Средняя годовая доходность составляет 7% за сдачу в аренду апартаментов с 2 спальнями.
Инфраструктура
Victoria International School
Академия была основана 2 сентября 2007 года в результате сотрудничества Австралии и эмирата Шарджа. В школе разнообразные учебные программы, включая австралийскую учебную программу и Международный бакалавриат (IB). На территории находятся библиотеки, спортивные залы, бассейны, научные лаборатории и студии для занятий искусством и музыкой.
Al Ittihad Private School
В учреждении предоставляют образование по американской системе ученикам с дошкольного возраста до 12 класса. Школа включает спортивные залы и площадки, бассейны, библиотеку и ресурсный центр. Академия известна своими высокими стандартами — обучение проходит на арабском и английском языках, есть углубленная программа по культурному наследию ОАЭ.
Little Feet Nursery
Одно из ведущих дошкольных образовательных учреждений в городе, функционирует с 2008 года. На территории: учебные классы и современные игровые площадки, безопасные и хорошо оборудованные для различных возрастных групп. В детском саду проводят различные мероприятия и тематические дни, которые направлены на всестороннее развитие детей.
Newcastle Nursery
Престижное образовательное учреждение для дошкольников было основано в 2015 году. В нем обучается около 150 детей, которые получают всестороннее развитие благодаря квалифицированным педагогам и разнообразным учебным программам. Детский сад оснащен современными классами, игровыми площадками, библиотекой и зонами для активного отдыха.
Hala Chocolate Cafe & Desserts
Уютное место, в котором можно попробовать разнообразные десерты и напитки. В меню широкий ассортимент тортов, пирожных, шоколадных фонданов и других сладостей. Помимо десертов есть различные виды кофе и горячих напитков. Интерьер выполнен в современном и элегантном стиле, а стены украшены декоративными элементами и картинами.
Community Restaurant
В ресторане готовят блюда международной кухни — ближневосточные, средиземноморские и азиатские гастрономические изыски. Шеф-повара создают уникальные кулинарные композиции и постоянно пополняют позиции в меню. Просторные и светлые залы оформлены в теплых тонах, мягкие кресла и декоративные элементы придают интерьеру неповторимый шарм.
Заведение специализируется на стейках и блюдах-гриль. В меню представлены стейки из лучших сортов мяса, широкий выбор гарниров и соусов. В интерьере воплощен стиль американского ресторана, а в просторных залах множество элементов из дерева и кожи. Для тех, кто предпочитает трапезу на свежем воздухе, есть терраса с красивыми видами на город.
Steaks cafe
Buonissimo Restaurant & Cafe
Изысканная итальянская кухня — паста, пиццы, ризотто и свежие морепродукты. Заведение стремится передать настоящий вкус Италии и готовит блюда с любовью и вниманием к деталям. В декоре преобладают натуральные материалы, а просторные залы оформлены с изыском. Также в ресторане есть прекрасная терраса для отдыха на свежем воздухе.
Центр был основан в 1998 году, находится в современном здании с передовым медицинским оборудованием. В нем есть направления кардиологии, ортопедии, неврологии, педиатрии и общей хирургии. Клиника также специализируется на онкологии, активно развивает направления реконструктивной хирургии, чтобы помочь пациентам восстановиться и улучшить качество жизни.
Lebanon Medical Center
Mazaya Medical Center
Клиника известна своим профессионализмом и высоким уровнем обслуживания. Она специализируется на различных направлениях, включая общую терапию, педиатрию, дерматологию, стоматологию, кардиологию и ортопедию. В центре доступны услуги по лечению хронических заболеваний, программы восстановления и профилактика заболеваний с консультациями.
Al Mamzar Beach Park
Живописный просторный парк на побережье Персидского залива. Для любителей активного отдыха предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, места для пикников, игровые площадки и площадки для игры в футбол и волейбол. Густая зелень, ухоженные газоны, пешеходные дорожки, тенистые аллеи и множество пальм создают ощущение тропического рая.
Maryam Park
Прекрасное место для отдыха и развлечений. На территории расположены обширные зеленые зоны, искусственное озеро, тропинки для пеших прогулок или пробежек, и просторные игровые площадки. Парк оборудован спортивными площадками для футбола, баскетбола и тенниса. В нем часто проводятся различные мероприятия, включая концерты, выставки и фестивали.
Ответы на вопросы
Недвижимость в сообществе Al Mamzar подойдет тем, кто ищет комфортное жилье, которое сочетает городскую жизнь и близость к природе. Этот район подходит для семей с детьми, благодаря наличию детских площадок, парков, магазинов и школ. Предприниматели оценят близость к деловым центрам и удобный доступ к основным транспортным артериям.
Инфраструктура района включает крупный торговый комплекс Al Arab Mall, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, спортивные залы, магазины и отделения банков. Также здесь много озелененных зон, спортивных площадок, зон для пикников, беговых дорожек и детских площадок. В сообществе есть супермаркеты, рестораны и кафе. Недалеко расположены океанариум Sharjah Aquarium и канал Al Qasba, что делает район привлекательным и для любителей культурного отдыха
Район не ориентирован на проживание с домашними питомцами, так как в нем преимущественно высокоэтажная застройка, нет специализированных клиник и магазинов для животных.
Район является привлекательным направлением для инвесторов благодаря хорошей транспортной доступности и высокому притоку семей и туристов. Доходность за сдачу в аренду апартаментов с 2 спальнями составляет 7% в год, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе выгодными.
Наиболее востребованной формой аренды недвижимости в районе Al Mamzar является долгосрочная аренда, так как ее предпочитают семьи с детьми и предприниматели для стабильного и комфортного проживания.