Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Al Raha
До центра
Эмират
Год основания
До аэропорта
Абу-Даби
2005
10 минут транспортом
Апартаменты, виллы, таунхаусы, пентхаусы, коммерческие помещения
Типы объектов
До пляжа
10 минут транспортом
15 минут транспортом
Застройщик района
Aldar Properties
На карте
О районе
Современный жилой район находится на побережье Персидского залива. Проект был запущен в 2005 году, застройщиком выступила ведущая компания на Ближнем Востоке — Aldar Properties. Район площадью 5,2 млн кв. метров рассчитан на проживание около 120 000 жителей. Генеральный план застройки включает развитие инфраструктуры, благоустройство ландшафтной территории и коммунальных объектов. В районе представлено около 3 000 жилых объектов — студии, апартаменты, дизайнерские пентхаусы, таунхаусы, дуплексы и просторные виллы. Все жилые объекты оснащены современными услугами и высококачественной отделкой. В апартаментах просторные планировки, панорамные окна и встроенная бытовая техника. Популярный жилой комплекс Al Muneera включает виллы, таунхаусы, апартаменты, коммерческую башню и магазины. Жителям доступны бассейны, тренажерные залы, сауны, детские площадки, клуб, набережная канала и аквапарк «Seashells».
В сообществе хорошо развита внутренняя инфраструктура: здесь находится крупный торговый центр Al Raha Mall, множество ресторанов и кафе, парки, супермаркеты, школы и медицинские учреждения. На территории также есть спортивные клубы, беговые и велодорожки с видом на залив. Ключевым преимуществом острова является его хорошая транспортная доступность. Район расположен вдоль шоссе Sheikh Zayed Bin Sultan Street (E10), что обеспечивает легкий доступ к ключевым местам города. Жителям также доступен водный транспорт: водное такси, паромы и катамараны. На острове есть гавань Al Bandar, которая включает 131 причал и связана со всеми водными путями Абу-Даби. В 15 минутах транспортом находится аквапарк Yas Waterworld, парк аттракционов Ferrari World и автодром Yas Marina Circuit. Недвижимость на острове пользуется популярностью как среди экспатов, так и инвесторов. Самая рентабельная недвижимость — это студии и апартаменты с 1-2 спальнями, с годовым ROI в 7%.
В сообществе хорошо развита внутренняя инфраструктура: здесь находится крупный торговый центр Al Raha Mall, множество ресторанов и кафе, парки, супермаркеты, школы и медицинские учреждения. На территории также есть спортивные клубы, беговые и велодорожки с видом на залив. Ключевым преимуществом острова является его хорошая транспортная доступность. Район расположен вдоль шоссе Sheikh Zayed Bin Sultan Street (E10), что обеспечивает легкий доступ к ключевым местам города. Жителям также доступен водный транспорт: водное такси, паромы и катамараны. На острове есть гавань Al Bandar, которая включает 131 причал и связана со всеми водными путями Абу-Даби. В 15 минутах транспортом находится аквапарк Yas Waterworld, парк аттракционов Ferrari World и автодром Yas Marina Circuit. Недвижимость на острове пользуется популярностью как среди экспатов, так и инвесторов. Самая рентабельная недвижимость — это студии и апартаменты с 1-2 спальнями, с годовым ROI в 7%.
Инфраструктура
Redwood Montessori Nursery - Yas Bay
Часть сети детских садов, которые давно известны своими качественными образовательными услугами. На территории располагаются современные и безопасные учебные классы, игровые площадки, зоны для творчества и физической активности, садовые участки для изучения природы и отдыха. В детском саду проводятся занятия по искусству, музыке и языкам.
Yasmina British Academy
Престижная британская академия была основана в 2008 году, сейчас в ней обучается 1 800 студентов. Академия расположена в современном кампусе, который включает просторные учебные классы, лаборатории, библиотеки, спортивные площадки, бассейны и театральные залы. На территории также находятся зоны отдыха и столовая со здоровым питанием.
Al Shohub Private School
В частной школе предоставляют высококачественное образование с 1999 года. Для студентов предусмотрены учебные здания, лаборатории, компьютерные кабинеты, художественные и музыкальные студии. Также имеются спортивные площадки, крытый спортзал и бассейн. Академия аккредитована международными организациями, в ней обучается более 1 000 детей.
GEMS American Academy
Одна из ведущих международных школ с американской учебной программой, в которой на данный момент обучается более 1 200 студентов. В академии находятся учебные классы, научные лаборатории, библиотека, театральная сцена и музыкальные студии. Спортивные объекты включают бассейн, крытый спортивный зал, теннисные корты и футбольные поля.
NURI Grill & Bar
Ресторан находится на острове Yas Island и специализируется на корейской кухне. У гостей есть возможность насладиться корейским барбекю и живой атмосферой караоке-бара. Основное внимание уделяется качеству мяса, которое выдерживается по особой технологии влажного созревания. В меню входят маринованные стейки, закуски и аутентичные гарниры.
Keira's Cafe
Идеальное место для утреннего кофе, легкого обеда или встречи с друзьями. Кафе специализируется на здоровой еде — можно найти полезные завтраки, ароматные салаты, сытные сэндвичи и десерты, а также широкий выбор кофе и свежевыжатых соков. В заведении есть вегетарианские и веганские опции, которые подойдут людям с диетическими предпочтениями.
Заведение итальянской кухни предлагает гостям изысканные блюда из свежих и натуральных ингредиентов. В меню представлены такие позиции, как паста, пицца al taglio («по кусочкам»), ризотто, мясные и рыбные блюда. В ресторане царит теплая атмосфера, а стены украшены фотографиями и картинами, которые отражают итальянскую культуру и традиции.
Antonia trattoria
Artemis Cafe
Кафе занимается приготовлением блюд средиземноморской кухни. Меню состоит из греческих и итальянских блюд, а также авторских рецептов от талантливых шеф-поваров. Большинство ингредиентов привозятся прямиком из регионов Средиземноморья. Светлые теплые тона, натуральные материалы и обилие живых растений создают уютную и приятную атмосферу.
Центр предоставляет комплексные услуги для всей семьи с 2013 года. В клинике работает более 50 сотрудников в таких сферах, как: семейная медицина, педиатрия, акушерство и гинекология, дерматология, кардиология, ортопедия и физиотерапия. Помимо этого, клиника занимается диагностикой и лечением хронических заболеваний, профилактической медициной.
HealthPlus Family Clinic - Al Bandar
Burjeel Medical Centre Al Zeina
Часть сети медицинских учреждений Burjeel, которая существует с 2007 года. Центр предоставляет широкий спектр услуг, включая общую медицину, педиатрию, кардиологию, дерматологию, эндокринологию, стоматологию, ортопедию и многие другие. Также, медицинский центр оснащен современным оборудованием для диагностики и лечения различных заболеваний.
The Waves Park
Живописный парк на берегу залива с множеством зеленых насаждений, цветущих садов и ухоженных газонов. В парке предусмотрены прогулочные и велосипедные дорожки, площадки для баскетбола, футбольные поля, корты для тенниса, детские площадки и зоны для пикников. На открытых площадках и в амфитеатре часто проводятся развлекательные мероприятия.
Raha Park
В пространстве парка есть множество развлечений для всей семьи. На территории с ухоженными газонами находятся безопасные детские площадки, поля для футбола и баскетбола, теннисные корты, беговые дорожки и зоны для фитнеса. Посетителям доступны различные кафе и рестораны с уютными зонами для отдыха на свежем воздухе.
Ответы на вопросы
Недвижимость в сообществе Al Raha подойдет широкому кругу людей, включая семьи с детьми, молодые пары, предпринимателей, инвесторов и экспатов. В районе большой спектр вариантов жилья — от студий до дизайнерских вилл, что позволяет каждому найти свой вариант. За счет развитой инфраструктуры и удобного расположения, район обеспечивает комфортное проживание для всех жителей.
Инфраструктура района включает крупный торговый центр Al Raha Mall, рестораны, парки, супермаркеты, школы и медицинские учреждения. В сообществе находятся спортивные клубы, бассейны, тренажерные залы, детские площадки, клуб, набережная и аквапарк «Seashells».
Да, район ориентирован на проживание с домашними питомцами. На острове находится ветеринарная клиника Al Raha Veterinary Clinic и более 8 магазинов для животных, а также несколько просторных парков для прогулок.
Недвижимость в сообществе пользуется популярностью у жителей, туристов и инвесторов, благодаря рентабельности, богатой инфраструктуре и высокому качеству жилья. Сдача в аренду студий и апартаментов с 1-2 спальнями приносит доходность около 7% ежегодно.
Наиболее востребованной формой аренды в районе является долгосрочная аренда. Это связано с тем, что в жилых комплексах предусмотрены все необходимые услуги, район обладает хорошей инфраструктурой и подходит для комфортного длительного проживания.