Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Русский
English
Cultural District
До Downtown
Эмират
Год основания
До аэропорта
Абу-Даби
2006
30 минут транспортом
20 минут транспортом
Апартаменты, виллы, пентхаусы, таунхаусы
Типы объектов
До пляжа
10 минут транспортом
На карте
О районе
Cultural District — уникальный район, который является главным культурным центром эмирата. Сообщество было основано в 2006 году в рамках крупного района Saadiyat Island. Данный проект является одним из самых выдающихся мировых направлений, которое объединяет в себе разнообразные организации, развлечения и общественные мероприятия. На территории района находится большое количество объектов искусства — музеи, художественные галереи и театры. В сообществе также представлена премиальная жилая недвижимость: апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы. Жилые комплексы отличаются разнообразием планировок. Самые известные из них — комплексы Mamsha Al Saadiyat, Nudra, Saadiyat Grove, Louvre Abu Dhabi Residences, The Source и Grove Museum Views. Все проекты обладают приватной и современной инфраструктурой. У резидентов есть доступ к фитнес-центрам, бассейнам, спортивным площадкам, зонам для отдыха и паркингу.

В сообществе расположены различные магазины, рестораны и кафе на любой вкус. У жителей есть доступ к пляжам Saadiyat Beach, Soul Beach and Kai Beach Saadiyat, где можно заняться парусным спортом, греблей и серфингом. В 10 минутах транспортом находятся торговые центры Al Mariah Mall и The Collection Saadiyat, с широким выбором магазинов и ресторанов. В районе сосредоточено более 7 ярких достопримечательностей — музеи, такие как Louvre Abu Dhabi и художественные галереи. Также, музеи Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum откроются в 2025 году. На территории находится 2 образовательных центра: Manaraat Al Saadiyat и Berklee Abu Dhabi, в которых проводятся мероприятия, выставки и семинары. Район находится рядом с шоссе Sheikh Khalifa bin Zayed Street (E12), что позволяет легко добраться до ключевых мест в Абу-Даби. Сообщество с яркой культурной направленностью и стратегическим расположением является комфортным местом для покупки или аренды недвижимости. Рентабельность инвестиций (ROI) для апартаментов с 1 спальней в среднем составляет 7%.
Инфраструктура
Cranleigh Abu Dhabi
Частная школа была основана в 2014 году и является филиалом известной британской школы Cranleigh. Просторный кампус площадью около 70 000 кв. метров включает учебные классы, лаборатории, художественные, музыкальные и театральные студии, футбольные поля, бассейны и спортивные залы. В учреждении обучается около 1 200 детей в возрасте от 3 до 18 лет.
Odyssey Nursery - Saadiyat Island
Известный детский сад, в котором предоставляют качественное обучение для детей дошкольного возраста. На территории обустроены современные классы, игровые зоны, крытые и открытые детские площадки, учебные зоны на открытом воздухе. Ключевая особенность детского сада — двуязычная среда, занятия проводятся на английском и французском языках.
Society Abu Dhabi Restaurant
Заведение специализируется на современной европейской кухне и отличается утонченным подходом к подаче блюд. Особой популярностью пользуются завтраки, которые отличаются широким выбором блюд. Интерьер выполнен в стиле ар-деко: оливковые оттенки пространства дополнены элементами из золота и меди. В ресторане обустроена терраса с видом на белоснежный пляж.
Feels Mamsha Al Saadiyat
Ресторан на побережье острова Sadiyaat привлекает посетителей разнообразием блюд и неповторимой атмосферой. В заведении готовят здоровую сбалансированную еду — салаты, смузи-боулы, легкие закуски и разнообразные завтраки, все из органических ингредиентов. Ресторан является идеальным выбором для тех, кто стремится поддерживать здоровый образ жизни.
Изысканный ресторан французской кухни сочетает в себе классическую и современную гастрономию. Заведение отличается своими сырными деликатесами, которые подаются с разнообразными гарнирами и соусами. Уютные кресла, мягкое освещение и стильная мебель дополняют общий тон заведения, что делает его идеальным местом для романтических ужинов и встреч.
Raclette Brasserie & Cafe
Antonia - Mamsha Al Saadiyat
Заведение передает атмосферу маленьких уютных ресторанов Рима и предлагает своим гостям подлинные вкусы Италии. Ключевая особенность ресторана — тонкая и хрустящая римская пицца по оригинальному рецепту. В меню широкий выбор паст, свежих салатов, брускетт и закусок. Интерьер заведения в теплых тонах создает комфортную атмосферу при посещении.
TEN 11 Beach (Saadiyat Island)
В заведении готовят свежие морепродукты, разнообразные закуски, салаты, и десерты — все с использованием лучших сезонных ингредиентов. Гостям ресторана предлагают широкий выбор авторских коктейлей и коллекционных вин. Современное пространство отличается минималистичным дизайном, панорамными окнами и открытой террасой с видом на побережье.
Кафе специализируется на авторских кофейных напитках и интернациональной кухне. Здесь можно попробовать различные виды кофе — от классического эспрессо до авторских вариаций. В меню также представлены легкие закуски, выпечка, салаты и сэндвичи. Светлые оттенки, натуральное дерево и зеленые растения дополняют скандинавский интерьер ресторана.
Coffee Architecture
Burjeel Day Surgery Center
Современный медицинский центр был основан в 2017 году и является частью сети Burjeel. В клинике работает более 100 специалистов, предоставляются комплексные услуги дневной хирургии и амбулаторного лечения. Основные направления — хирургическая ортопедия, отоларингология, офтальмология, хирургия, гастроэнтерология, дерматология и кардиология.
Reem Hospital
Больница является важной частью системы здравоохранения в Абу-Даби. Персонал центра включает более 300 сотрудников, которые работают в сферах хирургии, гинекологии, кардиологии, педиатрии, неврологии и ортопедии. Центр оснащен современным диагностическим и лечебным оборудованием, что позволяет качественно проводить сложные процедуры.
Jubail Mangrove Park
Природный заповедник был открыт в 2019 году, и предлагает посетителям возможность исследовать экосистему мангровых лесов. Парк площадью более 1,5 километров представляет собой идеальное место для прогулок, отдыха и наблюдения за дикой природой. В парке проложены пешеходные и велосипедные дорожки, обустроены смотровые площадки.
Heritage Park
Уникальный парк посвящен культуре и наследию ОАЭ, в нем передана богатая история и традиции региона. На территории обустроены ухоженные сады, живописные прогулочные дорожки, игровые площадки и зоны для активного отдыха. В парке регулярно проводятся различные выставки, мероприятия и фестивали, которые направлены на знакомство с культурой эмиратов.
Ответы на вопросы
Недвижимость в районе Cultural District идеально подходит для любителей искусства и культуры, а также тех, кто ценит премиальный образ жизни. Проживание будет комфортным для семей, предпринимателей и иностранных резидентов, которые хотят находиться в культурно насыщенной среде с развитой инфраструктурой, доступом к пляжам и достопримечательностям.
Инфраструктура района включает зоны для отдыха, магазины, рестораны, кафе и пляжи. Жителям доступно множество культурных объектов, таких как музеи, галереи и образовательные центры, в которых проводятся выставки, лекции и другие мероприятия.
Да, район подходит для проживания с домашними питомцами, поскольку на территории обустроены специальные зоны для выгула собак. В 10 минутах транспортом находятся специализированные магазины и ветеринарные клиники.
Сообщество Cultural District обладает стратегическим расположением, широким выбором недвижимости и уникальным культурным значением для эмирата. Наличие культурных и развлекательных объектов повышает привлекательность для покупателей и арендаторов. Средняя окупаемость в год составляет 7% от сдачи в аренду апартаментов с 1 спальней.
Наибольшим спросом пользуется долгосрочная аренда. Высокий уровень жизни, доступ к культурным мероприятиям и пляжам, а также удобное расположение делают район привлекательным для тех, кто ищет жилье на длительный период.