Damac Hills

До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2013

25 минут транспортом

25 минут транспортом

Апартаменты, виллы, таунхаусы

Типы объектов

До пляжа

20 минут транспортом

Застройщик района

Damac

На карте

О районе

Район Damac Hills представляет собой многофункциональное сообщество площадью 390 гектаров с сочетанием жилых и коммерческих самого разного назначения. Проект был запущен в 2013 году известным застройщиком DAMAC Properties, а к сентябрю 2019 года им было построено уже более 16 000 вилл. Сообщество пользуется популярностью среди семейных пар и экспатов, так как оно изолировано от городского шума. В районе представлен широкий выбор жилых объектов: студии и апартаменты с 1-4 спальнями, просторные виллы и таунхаусы с 3-6 спальнями. Жилые комплексы спроектированы в соответствии с последними трендами, некоторые объекты включают частные бассейны и садовые участки, просторные гостиные и крытые парковочные места. Самые востребованные комплексы вилл и таунхаусов в сообществе — Topanga Villas, Pelhalm и The Field. В районе регулярно проводятся масштабные мероприятия для семей: тематические вечера, спортивные мероприятия и соревнования.

Сообщество характеризуется развитой инфраструктурой — школы, детские сады, банки, супермаркеты, кафе и рестораны. Для проведения досуга в районе представлены бассейны, фитнес-центры, парки, спа, детские площадки, зоны для барбекю и скейт-парк площадью 2 000 кв. метров. На территории спроектирован гольф-клуб Trump International Golf Club, который был назван «Лучшим гольф-проектом в мире» в 2016 году. На территории района находятся искусственный пляж Malibu Bay, конюшня, детский зоопарк, академия тенниса и несколько озер для рыбалки. Сообщество граничит с шоссе Emirates road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, за счет чего можно легко и быстро добраться до ключевых мест города. Район является одним из самых популярных мест для покупки вилл в Дубае, а годовой доход от сдачи в аренду виллы с 2 спальнями в среднем составляет 6%.

Инфраструктура

Jebel Ali School

Одна из старейших и наиболее уважаемых британских школ в Дубае была основана в 1977 году. Кампус оснащен по последнему слову техники, включает современные классы, лаборатории, библиотеку, спортивные площадки и художественные студии. В учреждении обучается около 1 500 детей, особое внимание уделяется развитию творческих способностей учеников.

Fairgreen International School

Обучение в школе построено по программе международного бакалавриата (IB), от начальной школы до старших классов. Школа находится в соседнем районе Dubai Investment Park (DIP), ориентирована на экологию и устойчивое развитие. На территории — учебные классы, научные лаборатории, мастерские, футбольные поля, теннисные корты и бассейн.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

Филиал международной сети Dibber славится своими высокими стандартами дошкольного образования. В учреждении созданы все условия для комфортного обучения: игровые зоны, учебные классы и уютные зоны для отдыха. Подход к воспитанию основан на скандинавской системе, где большое внимание уделяется развитию личности ребенка через игру и творчество.

South View School Dubai

Учреждение специализируется на британской учебной программе для детей от начального до старшего школьного возраста. Академия использует индивидуальный подход к обучению, который помогает раскрыть потенциал каждого ученика. В школе обустроены просторные классы, лаборатории, зоны для искусства и музыки, теннисные корты, бассейн и футбольные поля.

Prato Restaurant

В меню представлены классические итальянские блюда: паста ручной работы, пицца из дровяной печи, свежие морепродукты и разнообразные закуски. В ресторане используют уникальный подход к сервировке, который добавляет современный штрих к традиционным рецептам. Интерьер оформлен в теплых тонах, с использованием материалов из дерева и камня.

Carluccio's - Italian Restaurant in Arabian Ranches

В ресторане готовят аутентичную итальянскую кухню с использованием только свежих ингредиентов. У посетителей есть возможность насладиться как классическими, так и современными интерпретациями итальянской кухни. Современное пространство в светлых и теплых тонах оснащено просторными залами, панорамными окнами и открытой террасой.

Suvoroff Grand

Изысканный ресторан специализируется на традиционной русской кухне. Меню включает такие блюда, как борщ, пельмени, блины, мясные и рыбные закуски. Заведение оформлено в стиле роскошных дворцов — золотые и бархатные элементы декора, массивные люстры и классическая мебель. Ресторан идеально подходит для семейных ужинов и торжественных мероприятий.

FireLake Grill House Restaurant & Bar

В заведении готовят блюда на гриле, с акцентом на средиземноморские и американские кулинарные традиции. Гости могут попробовать морепродукты и стейки, которые приготовлены на дровяных и угольных грилях. Пространство выдержано в современном стиле с элементами индустриального дизайна. Здесь также расположена открытая терраса с видом на канал.

Saudi German Clinic, DAMAC Hills

Часть престижной сети медицинских учреждений Saudi German Health была открыта для пациентов в 2018 году. Клиника предоставляет широкий спектр услуг и ориентирована на высокие стандарты качества. Специализации центра охватывают такие области, как общая медицина, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология, ортопедия и кардиология.

Vitalite Medical Centre

Клиника была основана в 2010 году и включает более 50 квалифицированных специалистов. Основные направления работы — общая медицина, педиатрия, дерматология, гинекология, кардиология и стоматология. Центр уделяет особое внимание инновационным методам лечения, использованию современного оборудования и индивидуальному подходу к каждому пациенту.

Ответы на вопросы

Недвижимость в сообществе Damac Hills идеально подходит для семейных пар и экспатов, которые ищут спокойное и комфортное место для жизни, вдалеке от городского шума. В районе представлен широкий выбор жилья, что позволяет выбрать подходящий вариант как для небольших семей, так и для тех, кто ищет более премиальные объекты с частными бассейнами и садами.

Инфраструктура района Damac Hills включает ряд объектов мирового класса: поля для гольфа, пышные зеленые парки, теннисные корты, тренажерные залы и бассейны, что позволяет жителям вести активный и динамичный образ жизни. Для повседневной жизни в сообществе представлены школы, детские сады, банки, супермаркеты, кафе и рестораны.

Да, район ориентирован на проживание с домашними питомцами. На территории находятся парки, ветеринарные клиники и pet-friendly кафе, что обеспечивает комфорт при проживании с питомцами.

Сообщество Damac Hills привлекает инвесторов благодаря своему престижному расположению, развитой инфраструктуре и высокому уровню жизни. Годовой доход от аренды составляет в среднем около 6% для вилл с 2 спальнями. Кроме того, наличие таких премиальных объектов, как гольф-клуб и искусственный пляж, делает район привлекательным для арендаторов.