EMAAR

Год основания

Страна застройщика

Cтраны присутствия

1997

ОАЭ

ОАЭ, Египет, Индия, Пакистан, Турция, Саудовская Аравия, Марокко, Ливан, США

На карте

О застройщике

Застройщик Emaar Properties является одной из крупнейших и наиболее уважаемых компаний в мире. Основатель компании — Мохамед Али Рашед Алаббар, который ранее возглавлял Департамент экономического развития Дубая. Основная специализация застройщика — крупномасштабное строительство в сфере жилой и коммерческой недвижимости. У компании более 100 завершенных проектов, а количество сданных жилых помещений превышает 88 тысяч. За годы работы было профинансировано строительство более 60 000 объектов на территории ОАЭ и других стран. Компания известна своими масштабными престижными проектами, такими как башня Burj Khalifa, самый высокий небоскреб в мире, и крупнейший торговый центр в мире Dubai Mall. Застройщик также владеет и управляет другими крупными объектами — Dubai Marina, Arabian Ranches, The Greens, The Meadows и The Springs. В 2016 году компания объявила о планах строительства еще более высокого здания, чем Burj Khalifa, которое станет новым символом Дубая​.

Флагманские проекты компании сосредоточены в ОАЭ, в частности в Дубае, где располагается их главная штаб-квартира. Компания делает упор на создание премиальных сообществ с развитой инфраструктурой, которая содержит торговые центры, отели, офисные здания и жилые комплексы. Важной чертой при строительстве проектов является внимание к деталям и использование современных технологий. Например, торговый центр Dubai Mall включает более 1 200 магазинов и 200 ресторанов, а также такие достопримечательности, как аквариум и подводный зоопарк, каток и кинотеатр. Помимо строительства, компания занимается гостиничным бизнесом и управлением торговыми центрами. На данный момент застройщик разрабатывает передовой проект под названием Dubai Trolley, первая в мире система трамвая на водородном топливе. ​Компания Emaar Properties по праву является одним из лидеров на рынке Ближнего Востока, который задает высокие стандарты в строительной отрасли региона.

Знаковые проекты

Downtown Dubai

Масштабное сообщество Downtown Dubai разместилось вокруг самого высокого небоскреба Burj Khalifa. Новый современный кластер Дубая содержит целый комплекс знаковых объектов: крупнейший торговый центр Dubai Mall, второй по величине океанариум, музыкальный фонтан и культурный центр Dubai Opera. Здесь находятся премиальные жилые комплексы и бизнес-центры, регулярно проводятся интересные мероприятия, а количество магазинов и ресторанов исчисляется сотнями.

Emaar Beachfront

Элитный жилой район протяженностью более километра находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Искусственный остров состоит из 27 жилых комплексов с частными пляжами и яхт-клубами, общественные парки, торговый центр и пятизвездочный отель-небоскреб. На острове около 10 тысяч жилых объектов, включая пентхаусы, просторные таунхаусы и частные виллы на подиумах, брендовые апартаменты от Elie Saab и обслуживаемые резиденции.

VALO

Коллекция из апартаментов с 1–3 спальнями и таунхаусов с 3 спальнями, площадью от 70 до 190 кв. метров. В комплексе используются эко-практики: водосбережение, защита от солнца, «умное» освещение, утилизация отходов, энергоэффективность и экопарковка. На территории: бассейн, тренажерные и многофункциональные залы, зоны для барбекю, пикников, занятий йогой и общественный сад. Для детей предусмотрены отдельный бассейн и игровая зона.

Dubai Marina

Престижный район на побережье Арабского залива, рядом с центром города Downtown Dubai и архипелагом Palm Jumeirah. Сообщество площадью 500 гектаров включает несколько искусственных островов с популярными жилыми комплексами — Jumeirah Beach Residence и Bluewaters Island. Сообщество славится своей впечатляющей современной архитектурой, лучшими пляжными клубами, развитой инфраструктурой для комфортной жизни, работы и отдыха.

Dubai Hills Estate

Сообщество площадью около 1 100 гектаров разделено на несколько кластеров. В западной части расположены премиальные виллы с полями для гольфа — Dubai Hills Golf Club. В восточной части находятся комплексы вилл и таунхаусов с бассейнами. Большую часть района занимают благоустроенные парки, также здесь находится большой торговый центр Dubai Hills Mall с кинотеатром Roxy Cinemas и крытыми американскими горками The Storm.

Golf Suites

Многоквартирный жилой комплекс с видом на поле для гольфа в Dubai Hills Estate. В здании 210 апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 57 до 159 кв. метров. Интерьеры выдержаны в светлых тонах, в планировках гостиных и обеденных зон много пространства, а обилие света достигается за счет панорамных окон. В комплексе находится инфинити-бассейн, зона для отдыха, фитнес-центр, спа, тренажерный зал, теннисный корт и детская площадка.

Dubai Creek Harbour

Крупное сообщество считается новым центром городской жизни, разделено на 3 кластера — Creek Island, Creek Beach и Dubai Square. Creek Beach — район с малоэтажной застройкой, песчаным пляжем, набережными и общественными парками. Район Creek Island включает жилые небоскребы, премиальные отели, искусственную гавань и большой парк. В районе Dubai Square расположено 750 000 кв. метров торговых площадей, отели и крупные жилые комплексы.

Mina Rashid

Прибрежный жилой район площадью в 630 тысяч кв. метров расположен в историческом районе Port Rashid. Проект включает 7 районов с комплексами апартаментов в стиле Riviera, которые выходят на прогулочную набережную и торговую площадь в венецианском стиле. На территории — отели, магазины, парки, художественные галереи, театр и музей, пристань для яхт, канал и самый большой в мире крытый круизный терминал Hamdan bin Mohammed Cruise Terminal.

Ответы на вопросы

За более чем 20 лет своей деятельности застройщик Emaar Properties успешно реализовал множество проектов, самыми значимыми из которых являются: The Oasis, Dubai Marina, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Arabian Ranches III, The Valley, Downtown Dubai, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, Address Residences.

Согласно закону No. (6) of 2019 Concerning Ownership of Jointly Owned Real Property in the Emirate of Dubai, застройщик предоставляет гарантию на внутренние отделочные работы на период 1 года.

Застройщик предоставляет фото отчет о стадиях строительства на официальном портале Земельного Департамента Дубая. Также информация о стадиях строительства представлена в карточке объекта на TrendAgent.

Для инвестора минимальная сумма инвестиций составляет 750 000 AED, а если право собственности на недвижимость зарегистрировано на супругов, то 1 000 000 AED.

Инвестор может включить в заявку супруга и детей до 18 лет.

Срок действия резидентской визы зависит от стоимости недвижимости:
от 750 000 AED — виза на 2 года
от 2 000 000 AED — виза на 10 лет

Документы можно подписать удаленно. После оплаты первоначального взноса, оригиналы документов будут отправлены покупателю по указанному адресу.