На карте

О районе

Najmat Abu Dhabi — крупный район, расположенный на острове Al Reem в Абу-Даби. Сообщество площадью более 165 гектаров было основано в 2008 году как часть масштабного плана Abu Dhabi 2030 по развитию города. На территории расположены жилые комплексы, торговые зоны и развлекательные объекты. Район с современной инфраструктурой идеально подходит для жизни и работы в непосредственной близости от центра города. Жилая недвижимость представлена апартаментами, просторными виллами и таунхаусами. Одним из наиболее известных проектов является жилой комплекс Najmat Residential Tower — он состоит из 2 башен и включает апартаменты с 1–3 спальнями. Резиденции оснащены качественной отделкой, меблированными кухнями, встроенными шкафами и балконами с панорамными видами. У жителей есть доступ к бассейнам, фитнес-центрам, спа, детским площадкам и зонам для отдыха.

На территории района представлена современная инфраструктура: магазины, кафе, рестораны высокой кухни, фитнес-центры, детские площадки и парки. В сообществе расположено несколько престижных школ и детских садов, есть современные медицинские клиники и больницы. Район находится в 10 минутах транспортом от центра города, в 20 минутах — от пляжей Saadiyat, Corniche и Abu Dhabi. В шаговой доступности расположены торговые центры Galleria Mall и Reem Mall с магазинами, ресторанами и кинотеатром. Поблизости также находится парк Reem Central Park, который включает скейт-парк, набережную вдоль канала, детские и спортивные площадки. Главными преимуществами района являются его выгодное расположение, доступ к пляжам, паркам и зонам для активного отдыха. Сообщество является привлекательным объектом для проживания и инвестиций. Средняя рентабельность от сдачи в аренду апартаментов с 1 спальней составляет 7% ежегодно.

Инфраструктура

Nord Anglia International School Abu Dhabi

Школа была основана в августе 2023 года и является частью известной сети Nord Anglia Education. На территории: учебные классы, кабинеты для музыки, искусства и науки, бассейн и спортивный зал. В учреждении британская учебная программа, представлено много внеклассных мероприятий, есть программы обмена со школой The Juilliard School в Нью-Йорке.

Spring Fields Nurseries

Детский сад предоставляет качественное дошкольное образование для детей в возрасте от 2 месяцев до 4 лет. Просторный игровой комплекс включает зоны для водных игр, крытые и открытые площадки для активного отдыха. Обучение основано на системе EYFS, которая ориентирована на развитие когнитивных, социальных, физических и интеллектуальных навыков.

Redwood Montessori Nursery - Gate Tower Reem Island

Дошкольное учреждение расположено на острове Al Reem и специализируется на методике Монтессори. Для детей в возрасте от 1 месяца до 4 лет созданы комфортные и безопасные условия для обучения и развития. В детском саду обучается около 100 детей, что позволяет обеспечить внимательное отношение к каждому воспитаннику.

GEMS World Academy - Abu Dhabi

Одна из ведущих международных школ переехала в новый кампус в 2022 году, что позволило улучшить условия обучения и расширить инфраструктуру. На данный момент в академии обучается около 900 учеников в возрасте от 3 до 16 лет. В кампусе обустроены учебные помещения, классы для музыки и искусств, библиотека, спортивные залы и зоны для отдыха.

PAUL Bakery & Restaurant

В ресторане представлено разнообразие блюд французской кухни, с акцентом на свежей выпечке. Заведение славится своими первоклассными круассанами, багетами и тортами по традиционным рецептам. В меню также представлены салаты, супы, паста и мясные блюда. Заведение оформлено во французском стиле: деревянные детали, элегантные светильники и уютные места.

Заведение предлагает посетителям уникальное сочетание международной и средиземноморской кухни. Меню включает свежие морепродукты, мясные деликатесы и вегетарианские опции. В ресторане предусмотрены просторные залы и открытые террасы с видом на море. У гостей также есть возможность попробовать шведский стол.

First Clique & Royal Prestige Restaurant

Ответы на вопросы

Недвижимость в сообществе Najmat Abu Dhabi подходит для семей, молодых пар, предпринимателей и инвесторов. Современные апартаменты, виллы и таунхаусы обеспечивают резидентов комфортными условиями для жизни и работы вблизи центра города.

Да, район ориентирован на проживание с домашними питомцами. На территории расположены ветеринарные клиники и специализированные магазины, а в парках разрешен выгул животных.

Район Najmat Abu Dhabi привлекает инвесторов благодаря своему выгодному расположению, доступу к развлекательным и культурным объектам, высокому качеству недвижимости. Рентабельность от сдачи в аренду апартаментов с 1 спальней в среднем составляет 7% ежегодно.