Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Русский
English
SOBHA Elwood
До Downtown
Эмират
Год основания
До аэропорта
Дубай
2024
30 минут транспортом
Виллы, коммерческие помещения
Типы объектов
До пляжа
35 минут транспортом
Застройщик района
25 минут транспортом
Sobha Realty
На карте
О районе
Sobha Elwood — зеленое сообщество от компании Sobha Realty, которое расположено в динамичном районе Dubailand. Основная концепция района — интеграция современной архитектуры с природными элементами. В районе находится более 10 000 деревьев, а 47% площади отведено под открытые пространства. На территории обустроено 7 парков, которые вдохновлены крупнейшими лесами мира — тропический лес Дейнтри в Австралии, Баобаб в Южной Африке, Бристлкон в Калифорнии, Беловежская пуща в Польше, тропический лес Амазонии в Южной Америке, Якусима в Японии, таежные леса в России и Канаде. В сообществе представлены виллы с 4-6 спальнями, с просторными планировками и современным дизайном. Площадь резиденций — от 461 до 668 кв. метров, а площадь участков варьируется от 577 до 810 кв. метров. Отделка включает премиальные кухонные гарнитуры, систему «умный дом» и панорамные окна. В планировках предусмотрены гаражи, частные бассейны, кладовые и сады.

На территории района Sobha Elwood обустроена премиальная инфраструктура, которая включает ботанический и общественный сады, пешеходную тропу Elwood, благоухающий сад, амфитеатр, беговые и велосипедные дорожки, игровую зону на природе, парк приключений, лесную тропу и площадку с гамаками. В сообществе предусмотрены школы, детские сады, медицинские клиники, фитнес-центры, бассейны, зоны для йоги, детские площадки и зоны для прогулок с питомцами. Район является частью перспективного кластера Dubailand, который обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам Дубая. В 15 минутах транспортом находятся торговые центры Dragon Mart и Global Village, а до центра можно добраться за 25 минут. За 20 минут на автомобиле можно добраться до парка аттракционов IMG Worlds of Adventure. Сообщество обладает множеством преимуществ, стремительно развивается и может выступать объектом для инвестиций за счет высокого спроса. В среднем доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 6% ежегодно.
Инфраструктура
The Aquila School
Школа была основана в 2018 году и предоставляет обучение по британской системе для детей в возрасте от 3 до 18 лет. Современные корпуса включают просторные классы, лаборатории, художественные студии, спортивные залы и бассейны. Одна из ключевых особенностей учреждения — акцент на развитии творческих и академических способностей учеников.
German International School Dubai DISD
Учреждение является одной из ведущих немецких школ за пределами Германии. Дети проходят обучение от детского сада до старших классов (Abitur). В школе предусмотрено все необходимое для качественного и комфортного обучения: учебные здания, библиотека, лаборатории, художественные мастерские, спортивные площадки и бассейн, учебные пространства, которые поддерживают интерактивное обучение.
Jumeirah International Nurseries
Часть одной из старейших и наиболее престижных сетей детских садов в Дубае. В детском саду расположены современные игровые площадки и учебные классы, безопасные зоны для игр на свежем воздухе, а также специализированные помещения для занятий искусством и музыкой.
GEMS FirstPoint School, The Villa
Академия является частью сети GEMS Education, которая известна своими высокими стандартами обучения. На территории созданы все условия для всестороннего развития: современные классы, лаборатории для науки и IT, библиотека, студии искусства и музыки, спортивные площадки, бассейн и зоны отдыха. В учебный процесс интегрированы новейшие технологии.
Fynd Cafe - Al Marmoom
Ресторан находится в живописном районе заповедника Al Marmoom Desert Conservation Reserve. В заведении современная интерпретация блюд международной кухни с акцентом на свежие и сезонные продукты. Интерьер выполнен в минималистичном стиле: природные материалы, панорамные окна и стеклянные стены позволяют наслаждаться потрясающими видами.
В заведении готовят средиземноморскую и ближневосточную кухни. Повара используют пряности и специи, характерные для традиционных рецептов региона. Гости могут насладиться разнообразием блюд — салаты, морепродукты, мясные блюда и десерты. Пространство выполнено в теплых тонах, с использованием натуральных материалов и элементов восточной экзотики.
Middle Flower and Cafe
Часть одной из наиболее уважаемых медицинских сетей в Дубае. В клинике работает команда опытных врачей и медсестер. В центре широкий спектр медицинских услуг — семейная медицина, педиатрия, дерматология, стоматология, гинекология и многие другие. Специалисты клиники используют современные технологии и следуют международным стандартам лечения.
Dubai London Clinic - The Villa Branch
Aster Clinic, Dubailand
Клиника была основана в 2017 году как часть крупной сети Aster DM Healthcare, которая известна своим высоким стандартом обслуживания. Клиника специализируется на ряде направлений, таких как общая терапия, педиатрия, дерматология, гинекология, ортопедия, и стоматология. Также предоставляются услуги по эндокринологии, кардиологии и физиотерапии.
Water Town - Damac Hills 2
Тематический парк привлекает посетителей обилием развлечений для детей. На территории — бассейны, аквапарк с водными горками и бассейном с искусственным течением, игровые зоны для детей. В парке регулярно проводятся различные мероприятия — спортивные состязания, вечеринки и развлекательные программы. Парк также подходит для прогулок с собаками.
Blossoms park, Nad Al Sheba
Живописный зеленый уголок для семейного отдыха. В пространстве парка предусмотрены пешеходные дорожки, детские площадки, зоны для пикников, спортивные площадки и беговые дорожки. Парк также является популярным местом для проведения мероприятий и общественных собраний. В парке есть специальные зоны для выгула домашних питомцев.
Ответы на вопросы
Недвижимость в сообществе Sobha Elwood подойдет семьям с детьми, за счет наличия просторных вилл с современным оснащением в окружении природы. Район подойдет для тех, кто ценит гармоничное сочетание городской жизни и природы, стремится жить в озелененном районе.

В обширной инфраструктуре района предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, парки, игровые зоны, площадки для занятий йогой, фитнес-центры, бассейны, школы, детские сады, медицинские клиники и зоны для прогулок с питомцами. Современная инфраструктура обеспечивает все необходимые условия для комфортной жизни и активного отдыха.

Да, район ориентирован на проживание с домашними питомцами. На территории предусмотрены специальные зоны для выгула, а поблизости находятся ветеринарные клиники и специализированные магазины для животных.
Район Sobha Elwood обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря высокому спросу на аренду жилой недвижимости и перспективам дальнейшего развития района. Современная инфраструктура, премиальные виллы и хорошая транспортная доступность делают район привлекательным объектом для инвестиций. Средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет 6% в год.
В сообществе наиболее востребована долгосрочная аренда недвижимости, благодаря наличию всей необходимой инфраструктуры для комфортного проживания.