На карте

О районе

Downtown Dubai является центральным районом, часто называемым «Сердцем города», где находится самая высокая башня Burj Khalifa. Этот район, разработанный и продвигаемый ведущим застройщиком Emaar Properties, является выдающимся примером городского планирования и современной архитектуры, где роскошные небоскребы сочетаются с зданиями, возведенными по традициям классической арабской архитектуры. Все это невероятное скопление жилых зданий, офисов ведущих мировых компаний, магазинов всемирно известных брендов и достопримечательностей вызывает интерес у людей со всех уголков земли. Downtown Dubai славится своим роскошным образом жизни и привлекателен в абсолютно любое время года, ведь в центре крупных городов всегда собрано все самое лучшее и всегда есть чем заняться местному жителю или туристу.

Основные достопримечательности:
Burj Khalifa: Самое высокое здание в мире, высотой 828 метров, является центральной фигурой района и домом для роскошных апартаментов, офисов, отеля Armani и обзорной площадки At The Top.
The Dubai Fountain: Один из самых больших музыкальных фонтанов в мире, предлагающий захватывающие водные шоу с сопровождением музыки и света.
Dubai Mall: Один из крупнейших торговых центров в мире, предлагающий более 1200 магазинов, аквариум Дубай Аквариум и Подводный зоопарк, каток и кинотеатры.
Dubai Opera: Искусственный центр, предлагающий разнообразную программу мероприятий, включая оперу, балет, концерты и театральные постановки.
Коммерческая и жилая недвижимость в районе Downtown пользуется наивысшим спросом, и он постоянно увеличивается, ведь это самый центр одного из удивительнейших городов планеты. Downtown Dubai хорошо соединен с остальной частью города благодаря разветвленной транспортной сети, включая метро Дубая (станция Burj Khalifa/Dubai Mall) и множество дорожных развязок. Район обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта, в нем находятся современные медицинские учреждения и образовательные заведения для всех возрастных групп.Downtown Dubai продолжает развиваться и расширяться, предлагая новые жилые комплексы и улучшая уже существующую инфраструктуру, что делает его идеальным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет непревзойденный уровень жизни в самом сердце Дубая.

Инфраструктура

Raffles International School

Это частная школа, предлагающая образовательные программы по британскому учебному плану от дошкольного до старшего уровня. Расположена недалеко от Downtown Dubai, школа славится своими современными учебными методиками и акцентом на всестороннем развитии учеников.

Blossom Downtown Nursery Dubai

Детский сад в самом сердце Downtown Dubai, предлагающий программы раннего развития для детей от 4 месяцев до 6 лет. Заведение фокусируется на подготовке детей к школе с помощью игрового и исследовательского обучения в мультикультурной среде.

Atmosphere

Расположенный на 122 этаже Бурдж Халифа, это один из самых высоких ресторанов в мире, предлагающий изысканную кухню и захватывающие виды на город.

The Dubai Mall Food Court

Предлагает широкий выбор кулинарных опций от фаст-фуда до международных блюд, удовлетворяя вкусы и предпочтения всех посетителей.

Armani/Amal

Ресторан внутри отеля Armani Hotel Dubai, предлагающий аутентичные индийские блюда в изысканной и стильной обстановке.

Mediclinic Dubai Mall

Расположенная внутри Дубай Молл, эта поликлиника обеспечивает широкий спектр медицинских услуг, от общей практики до специализированных консультаций. Удобное расположение делает ее доступной как для жителей Downtown Dubai, так и для посетителей.

Emirates Hospital Downtown

Это современное медицинское учреждение предлагает комплексные медицинские и хирургические услуги, включая отделения неотложной помощи, кардиологию, ортопедию и многое другое. Больница известна высоким уровнем пациентоориентированного обслуживания.

Burj Park by Emaar

Небольшой, но живописный парк на острове, откуда открывается вид на Бурдж Халифа и Дубайский фонтан. Идеальное место для пикников и прогулок на свежем воздухе.

South Ridge Park

Зеленый парк в Downtown Dubai, предлагающий спокойную обстановку для отдыха с видом на городские небоскребы. Парк имеет детские игровые площадки и прогулочные дорожки.

Ответы на вопросы

Недвижимость в Downtown Dubai идеально подходит для тех, кто ищет роскошный и динамичный образ жизни в сердце Дубая. Этот район привлекателен для успешных профессионалов, бизнесменов, иностранных инвесторов и любителей городской жизни. Жители могут наслаждаться близостью к мировым достопримечательностям, высококлассным ресторанам и широким возможностям для шопинга и развлечений.

Downtown Dubai обладает высокоразвитой инфраструктурой, включая образовательные учреждения, медицинские центры, многочисленные рестораны и кафе, а также парки. Также здесь расположены ключевые достопримечательности Дубая, такие как Бурдж Халифа, Дубай Молл и Дубайский фонтан, делая его центром городской активности и культуры.

Downtown Dubai предлагает ограниченные возможности для проживания с домашними питомцами, в основном из-за высотного строительства и плотной застройки. Однако, в некоторых жилых комплексах допускается содержание питомцев, а небольшие парки и зеленые зоны могут использоваться для прогулок с собаками. Перед покупкой или арендой жилья рекомендуется уточнять правила по содержанию животных.

Downtown Dubai является одним из самых привлекательных районов Дубая для инвестирования в недвижимость, благодаря его центральному расположению, высокому спросу на аренду и потенциалу роста стоимости объектов. Район популярен среди инвесторов и арендаторов, особенно с учетом близости к ключевым деловым и развлекательным центрам города.

В Downtown Dubai высокий спрос как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду. Краткосрочная аренда популярна среди туристов и деловых путешественников, желающих находиться в непосредственной близости от главных достопримечательностей Дубая. Долгосрочная аренда привлекает профессионалов и семьи, стремящиеся обосноваться в центре городской жизни с доступом ко всем удобствам и услугам, которые предлагает район.