Dubai Hills Estate

До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2014

30 минут транспортом

15 минут транспортом

Апартаменты, виллы, таунхаусы

Типы объектов

До пляжа

15 минут транспортом

Застройщик района

Emaar Properties

На карте

О районе

Это высококлассный проект от ведущего застройщика Дубая Emaar Properties, который располагается в первой фазе Mohammed Bin Rashid city и позиционируется как проект “город в городе”. Стратегически расположенный между центром Dubai Downtown и Dubai Marina он предлагает идеальный баланс между современной жизнью и природными ландшафтами. Dubai Hills Estate занимает площадь около 11 миллионов кв. м. В районе доступен широкий выбор вариантов жилья: виллы, таунхаусы и апартаменты, которые подойдут под любой бюджет и вкус.

Одной из выдающихся особенностей Dubai Hills Estate является 18-луночное поле для гольфа, спроектированное легендой гольфа Эрни Элсом. Помимо поля для гольфа, в районе развитая инфраструктура, здесь находится известный King’s College Hospital London, GEMS Wellington Academy, а также парки, игровые площадки, оборудованные велосипедные и беговые дорожки, общественные бассейны, что делает его идеальным местом для семей и людей, ведущих активный и здоровый образ жизни. Здесь также находится один из крупнейших торгово-развлекательных центров города, Dubai Hills Mall. Благодаря тому, что у района удобное расположение и транспортная развязка через улицы Al Khail и Umm Suqeim, его жители имеют легкий доступ к другим районам и достопримечательностям Дубая.

Генплан

Инфраструктура

Gems World Academy Dubai Hills

Международная школа, в которой обучение проходит по программе, применимой к местным и иностранным учащимся от дошкольного возраста до выпускного класса.

Repton School Dubai

Международная школа, в которой обучение происходит по программам British и International Baccalaureate (IB) для учащихся от раннего дошкольного возраста до выпускного класса.

Dubai British School

Международная школа, в которой обучают по британской системе образования детей от дошкольного до среднего школьного возраста. Школа славится большим количеством разнообразных факультативных занятий.

Hills Brasserie

Это изысканное место, где гости могут насладиться легкими закусками, свежими салатами и блюдами средиземноморской кухни. Здесь создана атмосфера уютного бистро с красивым видом на гольф-поля.

The Duck Hook

Стильный и уютный паб-ресторан, специализирующийся на британской кухне. Здесь гости могут насладиться аутентичными блюдами, такими как fish and chips, пирожки с мясом, а также попробовать различные сорта пива.

Maison Mathis

Одно из самых популярных мест в Dubai Hills Estate с необычной бельгийской кухней. Здесь предлагаются свежие булочки, сэндвичи, салаты и различные виды горячих напитков.

Mediclinic Parkview Hospital

Многопрофильный госпиталь с широким спектром медицинских услуг, включая хирургию, акушерство и гинекологию, кардиологию, неврологию и другие.

Kings College Hospital London

Премиальный медицинский центр, расположенный в Dubai Hills Estate. Он предлагает высококачественные медицинские услуги в области кардиологии, онкологии, ортопедии и других областях.

Aster Clinic

Сеть медицинских центров, расположенных в разных частях Dubai Hills Estate. Здесь доступны разные виды медицинских услуг, включая общую практику, педиатрию, стоматологию и другие.

Dubai Hills Park

Крупный парк, расположенный в центре района Dubai Hills Estate. Здесь оборудованные зеленые зоны для прогулок, спортивные площадки для игр в футбол, баскетбол и теннис, а также детские площадки и рестораны.

Maple Park

Парк посреди жилых комплексов – оазис в районе Dubai Hills Estate. В парке есть все для активного и размеренного отдыха: пешеходные и беговые дорожки, детская площадка, спортивные площадки для игр в футбол и баскетбол, рестораны и кафе.

Splash Park

Парк по совместительству аквапарк, расположенный по соседству с Dubai Hills Park, в сердце района Dubai Hills Estate. Здесь также благоустроенные зеленые зоны, пешеходные тропинки, дорожки для бега, спортивные и детские площадки, бассейны, искусственные пляжи.

Ответы на вопросы

Район Dubai Hills Estate ориентирован на семейный образ жизни, так как здесь множество парков с детскими площадками и развитая инфраструктура.

В районе расположено несколько больших парков с оборудованными пешеходными и беговыми дорожками, детскими и спортивными площадками, большой торговый центр Dubai Hills Mall, крупный гольф-центр, рестораны, кафе, образовательные и медицинские учреждения.

Благодаря тому, что в районе расположены ветеринарные клиники, зоомагазины, груминг-салоны, Dubai Hills Estate отлично подходит для проживания с домашними питомцами.

Dubai Hills Estate входит в топ-5 районов Дубая по популярности приобретения жилой недвижимости, предлагая инвесторам привлекательную доходность от 6% в год.

Так как район расположен недалеко от основных достопримечательностей и туристических маршрутов, но в то же время посреди парков, Dubai Hills Estate подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.