На карте

О районе

Dubai Internet City (DIC) — это свободная экономическая зона, является одним из крупнейших информационно-технологических парков в регионе Ближнего Востока, расположенным в Дубае, ОАЭ. Этот стратегический проект был создан правительством эмирата в сотрудничестве с компанией TECOM Investments, запущен в 2000 году с целью стать международным хабом для IT-индустрии. Застройка этого района является частью района Al Sufouh. Располагается DIC вдоль главной транспортной артерии мегаполиса Sheikh Zayed Rd и граничит с университетами Knowledge Village Park и сообществом Dubai Media City. DIC предоставляет инфраструктуру мирового класса и все необходимые услуги для IT-компаний, включая крупные многонациональные корпорации, а также стартапы и предпринимателей в области информационных технологий. Среди известных компаний, которые открыли свои офисы в DIC, можно выделить Microsoft, Google, Facebook, IBM, Dell, SAP и многие другие. Основной целью DIC является создание экосистемы, которая способствует инновациям и развитию в сфере высоких технологий. Для этого здесь созданы оптимальные условия для работы и сотрудничества, включая современные офисные пространства, высокоскоростной доступ в интернет, поддержку стартапов и возможности для проведения мероприятий и конференций.

Кроме IT-компаний, в DIC также работают компании, занимающиеся медиа и маркетингом, что делает его близким по духу к соседнему Dubai Media City. Эта синергия между различными секторами способствует созданию уникальной инновационной среды. DIC располагает различными удобствами для своих резидентов и посетителей, включая кафе, рестораны, фитнес-центры и банки. Район хорошо соединен с остальной частью города благодаря развитой транспортной сети, включая метро Дубая. Помимо бизнес-инфраструктуры, DIC активно участвует в развитии образовательной сферы, сотрудничая с университетами и научно-исследовательскими институтами для подготовки специалистов высокого уровня в области IT и связанных отраслей. Панорама застройки DIC — в основном это высотные здания, недвижимость которых включает коммерческие и жилые объекты. Площадь, отведенная под офисные помещения Dubai Internet City, составляет порядка 139 тыс. кв. м. Жилые резиденции здесь представлены в виде студий, квартир с 1-3 спальнями, отельных апартаментов с 1-5 спальнями, а также эксклюзивных пентхаусов. Из окон многих башен открываются виды на Арабский залив и остров Palm Jumeirah. В целом, Dubai Internet City является ключевым элементом стратегии Дубая по превращению эмирата в глобальный технологический центр, способствуя росту экономики и привлекая таланты со всего мира.

Инфраструктура

Regent International School

Престижная международная школа, предлагающая британскую программу обучения для учащихся от раннего возраста до 18 лет. Школа славится своим акцентом на всестороннем развитии личности ученика и высоком уровне академической подготовки.

Willow Children's Nursery

Современный детский сад, который предлагает инновационные программы раннего обучения для детей младшего возраста. Здесь используются передовые методики обучения, направленные на развитие креативности и самостоятельности.

Circle Café

Популярное кафе с уютной атмосферой, которое предлагает широкий выбор блюд для завтрака и обеда, а также вкусные десерты и напитки. Особенностью кафе является внимание к качеству ингредиентов и оригинальность рецептов.

Urban Seafood

Ресторан, специализирующийся на блюдах из морепродуктов. Здесь гостям предлагаются свежие устрицы, креветки, лобстеры и множество других морских деликатесов, приготовленных по уникальным рецептам.

Mediclinic Middle East

Крупный медицинский центр, предлагающий широкий спектр медицинских услуг и специализаций. Здесь можно получить качественную медицинскую помощь от ведущих специалистов в области кардиологии, ортопедии, гинекологии и многих других направлений.

Saudi German Hospital

Многопрофильная больница, которая является частью крупной международной сети. Больница оборудована современным медицинским оборудованием и предоставляет высококачественные медицинские услуги в различных областях, включая хирургию, неврологию и эмердженси услуги.

Barsha Pond Park

Зеленая зона недалеко от DIC, где можно насладиться природой и свежим воздухом. В парке есть пруд, детские площадки, спортивные площадки и места для пикника, что делает его идеальным местом для семейного отдыха.

Emirates Golf Club

Хотя это не парк в традиционном понимании, но благодаря своим обширным зеленым полям для гольфа, он является прекрасным местом для прогулок и отдыха на природе.

Ответы на вопросы

Недвижимость в Dubai Internet City (DIC) подойдет разнообразным категориям людей, особенно тем, кто работает в сфере информационных технологий, медиа и коммуникаций. Это идеальное место для специалистов, желающих находиться в эпицентре технологических инноваций и развития. Кроме того, DIC привлекает предпринимателей, стартапы и международные компании, стремящиеся расширить свое присутствие на Ближнем Востоке. Также район подходит для семей, благодаря развитой образовательной инфраструктуре и доступности медицинских учреждений.

В DIC представлена развитая инфраструктура, включающая широкий спектр образовательных учреждений, от детских садов до международных школ. Медицинские учреждения, такие как медицинские центры и больницы, обеспечивают качественные медицинские услуги. Рестораны, кафе и булочные предлагают разнообразие кулинарных вкусов, от традиционной местной кухни до международных блюд. Парки и зоны отдыха создают прекрасные возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Dubai Internet City, как и многие другие современные районы Дубая, ориентирован на комфортное проживание с домашними питомцами. В районе есть парки и зеленые зоны для прогулок, а также ветеринарные клиники для оказания медицинской помощи питомцам. Однако важно учитывать местные правила и регуляции относительно содержания домашних животных, включая требования к прививкам и регистрации.

Dubai Internet City обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему статусу ведущего технологического и бизнес-хаба в регионе. Развитая инфраструктура, наличие мировых технологических гигантов и благоприятная деловая среда способствуют росту стоимости недвижимости. Инвестирование в DIC может быть интересно как для получения дохода от аренды, так и в перспективе роста капитала.

В Dubai Internet City наиболее востребована долгосрочная аренда офисных и жилых помещений. Бизнес-профессионалы и компании предпочитают арендовать офисы на длительный срок для стабильности и удобства ведения дел. Что касается жилой недвижимости, то здесь также преобладает интерес к долгосрочной аренде, особенно среди экспатов и местных жителей, работающих в сфере высоких технологий и медиа, стремящихся обеспечить себе комфортное проживание вблизи рабочего места.