На карте

О районе

Dubai Internet City (DIC) — это свободная экономическая зона, является одним из крупнейших информационно-технологических парков в регионе Ближнего Востока, расположенным в Дубае, ОАЭ. Этот стратегический проект был создан правительством эмирата в сотрудничестве с компанией TECOM Investments, запущен в 2000 году с целью стать международным хабом для IT-индустрии. Застройка этого района является частью района Al Sufouh. Располагается DIC вдоль главной транспортной артерии мегаполиса Sheikh Zayed Rd и граничит с университетами Knowledge Village Park и сообществом Dubai Media City. DIC предоставляет инфраструктуру мирового класса и все необходимые услуги для IT-компаний, включая крупные многонациональные корпорации, а также стартапы и предпринимателей в области информационных технологий. Среди известных компаний, которые открыли свои офисы в DIC, можно выделить Microsoft, Google, Facebook, IBM, Dell, SAP и многие другие. Основной целью DIC является создание экосистемы, которая способствует инновациям и развитию в сфере высоких технологий. Для этого здесь созданы оптимальные условия для работы и сотрудничества, включая современные офисные пространства, высокоскоростной доступ в интернет, поддержку стартапов и возможности для проведения мероприятий и конференций.

Кроме IT-компаний, в DIC также работают компании, занимающиеся медиа и маркетингом, что делает его близким по духу к соседнему Dubai Media City. Эта синергия между различными секторами способствует созданию уникальной инновационной среды. DIC располагает различными удобствами для своих резидентов и посетителей, включая кафе, рестораны, фитнес-центры и банки. Район хорошо соединен с остальной частью города благодаря развитой транспортной сети, включая метро Дубая. Помимо бизнес-инфраструктуры, DIC активно участвует в развитии образовательной сферы, сотрудничая с университетами и научно-исследовательскими институтами для подготовки специалистов высокого уровня в области IT и связанных отраслей. Панорама застройки DIC — в основном это высотные здания, недвижимость которых включает коммерческие и жилые объекты. Площадь, отведенная под офисные помещения Dubai Internet City, составляет порядка 139 тыс. кв. м. Жилые резиденции здесь представлены в виде студий, квартир с 1-3 спальнями, отельных апартаментов с 1-5 спальнями, а также эксклюзивных пентхаусов. Из окон многих башен открываются виды на Арабский залив и остров Palm Jumeirah. В целом, Dubai Internet City является ключевым элементом стратегии Дубая по превращению эмирата в глобальный технологический центр, способствуя росту экономики и привлекая таланты со всего мира.

Инфраструктура

Ответы на вопросы

Недвижимость в Dubai Internet City (DIC) подойдет разнообразным категориям людей, особенно тем, кто работает в сфере информационных технологий, медиа и коммуникаций. Это идеальное место для специалистов, желающих находиться в эпицентре технологических инноваций и развития. Кроме того, DIC привлекает предпринимателей, стартапы и международные компании, стремящиеся расширить свое присутствие на Ближнем Востоке. Также район подходит для семей, благодаря развитой образовательной инфраструктуре и доступности медицинских учреждений.

В DIC представлена развитая инфраструктура, включающая широкий спектр образовательных учреждений, от детских садов до международных школ. Медицинские учреждения, такие как медицинские центры и больницы, обеспечивают качественные медицинские услуги. Рестораны, кафе и булочные предлагают разнообразие кулинарных вкусов, от традиционной местной кухни до международных блюд. Парки и зоны отдыха создают прекрасные возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Dubai Internet City, как и многие другие современные районы Дубая, ориентирован на комфортное проживание с домашними питомцами. В районе есть парки и зеленые зоны для прогулок, а также ветеринарные клиники для оказания медицинской помощи питомцам. Однако важно учитывать местные правила и регуляции относительно содержания домашних животных, включая требования к прививкам и регистрации.

Dubai Internet City обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему статусу ведущего технологического и бизнес-хаба в регионе. Развитая инфраструктура, наличие мировых технологических гигантов и благоприятная деловая среда способствуют росту стоимости недвижимости. Инвестирование в DIC может быть интересно как для получения дохода от аренды, так и в перспективе роста капитала.

В Dubai Internet City наиболее востребована долгосрочная аренда офисных и жилых помещений. Бизнес-профессионалы и компании предпочитают арендовать офисы на длительный срок для стабильности и удобства ведения дел. Что касается жилой недвижимости, то здесь также преобладает интерес к долгосрочной аренде, особенно среди экспатов и местных жителей, работающих в сфере высоких технологий и медиа, стремящихся обеспечить себе комфортное проживание вблизи рабочего места.