До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2016

45 минут транспортом

Апартаменты, виллы, таунхаусы, коммерческие помещения

Типы объектов

До пляжа

25 минут транспортом

Застройщик района

40 минут транспортом

Emaar Properties

На карте

О районе

Сообщество находится в южной части города, на границе между Дубаем и Абу-Даби. Основная цель проекта — создание пространства для комфортной и полноценной жизни внутри сообщества. Район площадью около 75 миллионов кв. футов разделен на 5 жилых комплексов — Expo Golf Villas, Urbana, Golf Views, Golf Links и Saffron. Они связаны между собой бульварами, парками, пешеходными и велосипедными дорожками, а также сетью общественного транспорта. Особое внимание уделено озеленению района и созданию парковых пространств для отдыха и прогулок. Архитектура района включает 22 700 жилых единиц и состоит из элитных вилл, многоуровневых и стандартных таунхаусов, а также апартаментов. В некоторых комплексах предусмотрены частные сады, террасы и балконы с видами на поля для гольфа и парковые зоны. Красивый и современный дизайн зданий привлекает тех, кто ценит инновации в сочетании с природой.

Район EMAAR South был спроектирован специально для семейного проживания и туристов, прибывающих из аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC). Внутри комплекса у жителей есть доступ к супермаркетам, ресторанам, кафе, школам, больницам, поликлиникам и развлекательным заведениям. Уникальной особенностью района является поле для гольфа на 18 лунок и около 25 парков для активного отдыха. На территории также находятся бассейны, игровые и спортивные площадки, торговый центр, тренажерный зал, рестораны и мечеть. Район расположен рядом с автомагистралями Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), что обеспечивает быстрый доступ к различным частям города. Сообщество представляет собой желанный объект для долгосрочных инвестиций за счет близости к аэропорту и растущего спроса. Проект сочетает в себе пространство для комфортной жизни и активного отдыха, демонстрирует передовой подход к развитию городской инфраструктуры.

Инфраструктура

Gems International School

Школа широко известна своей инновационной средой — робототехника, авиация и космос, технологии дизайна, фотография являются частью ее программы. Учебное заведение ежегодно получает высокие оценки качества образования за счет личностного развития студентов и высокого уровня безопасности.

Greenfield Community School

Международная школа непрерывного образования, ученики которой происходят из 80 стран и говорят более чем на 50 языках. В академии есть программы от детского сада до 12 класса. Учебное заведение аккредитовано Ассоциацией школ и колледжей Новой Англии (NEASC) и Советом международных школ (СНГ).

South Central Restaurant & Bar

Это современный ресторан и бар, который сочетает в себе кулинарные традиции со всего мира. Акцент в меню сделан на средиземноморской и американской кухнях — свежие морепродукты, стейки, паста и закуски. Заведение широко известно своими фирменными напитками и просторными террасами для проведения встреч.

Заведение предлагает своим посетителям блюда по кулинарным традициям Средиземноморья, Азии и Ближнего Востока. Просторные залы оформлены в теплых тонах, а декоративные элементы — живые растения и стильная мебель, придают ресторану особый шарм. В ресторане также есть бар с широким ассортиментом коктейлей.

Nook

Первая и самая большая частная больница общего профиля в ОАЭ. Персонал насчитывает около 2 000 квалифицированных сотрудников. В центре широкий спектр программ: от материнства до комплексных медицинских обследований. Особое внимание уделяется диагностике, лечению хронических заболеваний и оказанию неотложной медицинской помощи.

NMC Royal Hospital

Med clinic Meadows

Больница была основана в 2006 году и предлагает квалифицированное медицинское обслуживание. В клинике работает более 200 сотрудников в различных направлениях медицины, включая общую терапию, кардиологию, ортопедию, педиатрию и дерматологию. В центре есть специализированные отделения стоматологии и физиотерапии, а также услуга выезда врача на дом.

Ответы на вопросы

Недвижимость в сообществе подойдет семьям с детьми, любителям активного образа жизни и туристам. Для комфортного проживания с детьми есть школы, парки и детские площадки. Для туристов есть разнообразные варианты для проведения досуга — поля для гольфа, баскетбольные площадки, бассейны и парки. Также район подойдет инвесторам, благодаря удобному расположению и растущему спросу.

Да, район EMAAR South ориентирован на проживание с домашними питомцами. В проекте предусмотрено около 25 парков, в которых можно гулять со своими питомцами. Также на территории есть магазин для животных.

Инвестиционная привлекательность района EMAAR South обусловлена несколькими факторами. Удобное расположение района на границе между Дубаем и Абу-Даби и близость к важным городским объектам делает его стратегически выгодным для долгосрочных инвестиций. Кроме того, растущий спрос на жилье в этом районе обеспечивается благодаря развитой инфраструктуре внутри комплекса.