До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2023

15 минут транспортом

Апартаменты, виллы, таунхаусы, коммерческие помещения

Типы объектов

До пляжа

30 минут транспортом

20 минут транспортом

На карте

О районе

International City Phase 2, также известный как Al Warsan 4, — жилой район в Дубае, который является продолжением успешного проекта International City. В развивающемся сообществе расположено доступное жилье с высоким уровнем комфорта. Пригородный район был разработан в целях семейного проживания. Район отличается разнообразием коммерческих и жилых объектов в таких комплексах, как Moonsa Residences, BNH Smart Tower, Rivington Heights и Ritz Residence. Жилая недвижимость представлена студиями, апартаментами с 1-3 спальнями, таунхаусами и виллами. Премиальные резиденции оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Качественная отделка включает встроенную кухонную технику, просторные балконы и панорамные окна. В комплексах предусмотрены благоустроенные территории, фитнес-центры, террасы, бассейны и зоны отдыха. В жилых комплексах также предусмотрена бесплатная парковка для резидентов.

Сообщество International City Phase 2 обладает развитой инфраструктурой. В районе расположены школы, медицинские клиники и больницы, фитнес-центры и парки, беговые и велосипедные дорожки. На территории также находятся тренажерные залы, спа, салоны красоты, разнообразные рестораны и кафе. Сообщество отличается выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью, так как связано с основными магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. От сообщества легко добраться до деловых районов города и международных аэропортов. В районе также обустроена сеть общественного транспорта. Вблизи находятся крупные торговые центры City Centre Mirdif и Warqa Mall, где жители могут найти для себя все необходимое. Самодостаточное сообщество подходит для спокойного образа жизни и пользуется спросом среди семей с детьми. Район продолжает развиваться и обеспечивает хорошие возможности для инвестиций за счет выгодного расположения и современной инфраструктуры.

Инфраструктура

Blossom Academic City 1

Детский сад был основан в 2015 году и является частью сети Blossom Nursery. На территории созданы все условия для детей в возрасте от 6 месяцев до 6 лет — игровые зоны, учебные классы, площадки для игр, зоны для творчества. Методика обучения Early Years Foundation Stage (EYFS) фокусируется на развитии детей через игру, исследование и творчество.

Repton School Dubai

Престижная частная школа является филиалом известной школы Repton School в Великобритании. Школа занимает обширную территорию в районе Nad Al Sheba и включает современные учебные здания, футбольные поля, бассейны, библиотеку, лаборатории, театральные залы и художественные студии. В школе обучается около 2 000 студентов из более чем 70 стран.

American School of Creative Science - Nad Al Sheba

Ведущее образовательные учреждение с уникальным подходом к обучению, который сочетает академическое образование с приверженностью исламским ценностям. На территории — современные учебные здания, лаборатории, мультимедийные залы, библиотеки, компьютерные классы, помещения для искусства и творчества, спортивные площадки и крытые спортивные залы.

Kings' School Nad Al Sheba

Академия является частью сети школ Kings' Education, которая известна своим высоким уровнем образования. Британская учебная программа ориентирована на развитие академических и личных качеств учащихся. Учебный кампус включает классы, лаборатории, зоны для практических занятий, спортивные площадки, бассейны, театральный зал и музыкальные студии.

VASO

Изысканное заведение с уникальным сочетанием блюд средиземноморской и испанской кухонь. Ресторан известен своими авторскими интерпретациями традиционных испанских тапас. В меню можно найти морепродукты, мясо на гриле и вегетарианские опции. Особенностью заведения является его открытая кухня и эксклюзивная барная карта в испанских традициях.

ONE BYTE RESTAURANT

Уникальное кулинарное путешествие в современную международную кухню. В меню представлены блюда с инновационными кулинарными техниками. Интерьер в стиле хай-тек отражает концепцию цифровой эпохи: использованы яркие детали и световые инсталляции. Просторные залы позволяют комфортно разместиться как маленьким компаниям, так и большим группам.

Ресторан специализируется на традиционной арабской кухне. В списке самых популярных блюд можно найти мезе, разнообразные виды кебабов, рыбу и морепродукты, а также ароматные восточные десерты. Пространство оформлено в современном стиле с элементами традиционного арабского дизайна: мягкие ткани, декоративные узоры и приглушенное освещение.

Jazeel Restaurant

The Connoisseur Cafe

В кафе готовят интернациональную кухню с акцентом на европейские и ближневосточные традиции. Особое внимание уделяется блюдам из морепродуктов, разнообразным вегетарианским и веганским вариантам. В современном интерьере использованы стильные декоративные элементы. В заведении регулярно проводят тематические и гастрономические мероприятия.

Ответы на вопросы

Недвижимость в сообществе International City Phase 2 преимущественно подойдет для семей с детьми и тех, кто ценит спокойный образ жизни. Разнообразие жилых объектов делает район привлекательным для любых категорий жителей.

Район подходит для проживания с домашними питомцами. Благоустроенные территории, ветеринарные клиники и специальные зоны для выгула обеспечивают комфортное проживание владельцам животных.

Инвестиционная привлекательность района International City Phase 2 растет благодаря развитию инфраструктуры и востребованности жилья среди семей. Перспективы дальнейшего роста цен на недвижимость делают сообщество хорошим объектом для долгосрочных вложений.