До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

1977

35 минут транспортом

Апартаменты, коммерческие помещения

Типы объектов

До пляжа

20 минут транспортом

30 минут транспортом

Метро

UAE Exchange

На карте

О районе

Jebel Ali Industrial Second — одно из четырех суб-сообществ промышленной зоны Jebel Ali, которое было основано в 1977 году. Район находится к юго-западу от центра и играет ключевую роль в экономике города, являясь центром коммерческой и производственной деятельности. Район известен своими многочисленными фабриками и складами, что делает его крупным промышленным узлом Дубая. В сообществе проживают рабочие и персонал. Самый крупный специализированный жилой комплекс для персонала — JAFZA South Staff Accommodation. Комплекс площадью 150 тысяч кв. метров включает несколько современных жилых зданий с полной инфраструктурой для комфортного проживания. В каждом блоке предусмотрены общие зоны, кухни, ванные комнаты и комнаты отдыха. На территории есть спортивные площадки, зоны для отдыха, медицинские клиники, прачечные и магазины. Таким образом, район является удобным местом для работы и проживания благодаря развитой инфраструктуре.

На территории находятся заводы, промышленные и торговые комплексы, магазины и офисные помещения. Сообщество включает торговые центры Jebel Ali Mall и Yiwu Market, с ресторанами и розничными точками. Торговый центр Jebel Ali Mall занимает площадь более 4 тысяч кв. метров и является универсальным местом для покупки продуктов питания, электроники и других вещей. В нем разместилось около 27 магазинов международных и региональных брендов. У района хорошая транспортная доступность за счет близости к основным магистралям Sheikh Zayed Road и Dubai-Al Ain Road. Ближайшая станции метро UAE Exchange и автобусные маршруты 91A и 20 обеспечивают быстрый доступ в любую точку города. Порт Jabel Ali и аэропорт Al Maktoum International Airport (DWC) находятся рядом, благодаря чему район хорош для бизнеса, логистики и международных поездок. Благодаря большому количеству коммерческих помещений, инвесторы часто рассматривают район для покупки и сдачи недвижимости в аренду.

Инфраструктура

Greenfield International School

Школа была основана в 2007 году и находится в районе Dubai Investments Park. На территории — современные учебные комплексы, спортивные залы, бассейн и футбольное поле. Особенностью школы является образование по программе Международного бакалавриата (IB). Школа гордится своей мультикультурной средой, в которой обучается более 1 200 студентов из разных стран мира.

Nikon School — Jebel Ali

Образовательный центр для молодых фотографов и видеографов был основан в 2015 году. В школе находятся современные классы с новейшей фототехникой и компьютерными лабораториями. В центре обучается 200 студентов, которые получают не только теоретические знания, но и возможность участвовать в практических занятиях, мастер-классах и фото-турах.

Star Hot & Cool Restaurant

Заведение с широким ассортиментом блюд индийской кухни. Фирменной позицией в меню является тандури, который приготовлен в традиционной глиняной печи, ради особой сочности и аромата. В интерьере сочетается современный дизайн и традиционный декор — орнаменты и статуэтки. Здесь часто проводятся кулинарные мастер-классы и тематические вечера.

Кухня в лучших традициях европейской и средиземноморской кулинарии. В меню представлены салаты, морепродукты, паста и мясные деликатесы. Одной из особенностей является авторская подача блюд, которая превращает каждое посещение в гастрономическое путешествие. Ресторан располагает террасой с зелеными растениями и стильной уличной мебелью.

Le Arte Cafe

Центр с высоким уровнем обслуживания насчитывает более 200 специалистов и работает с 1990 года. Клиника занимается различными направлениями, включая кардиологию, дерматологию, эндокринологию, неврологию, ортопедию, педиатрию и общую медицину. Специалисты центра постоянно повышают квалификацию и используют современные медицинские технологии.

Dr. Sunny Medical Centre

Dr. Ismail Polyclinic Mall

Медицинский центр основали в 1984 году, на данный момент он насчитывает более 100 квалифицированных сотрудников. В клинике широкий спектр услуг — общая медицина, педиатрия, дерматология, стоматология, ортопедия, офтальмология и гинекология. Клиника также предоставляет услуги в области диагностической визуализации и лабораторных исследований.

Ответы на вопросы

Недвижимость в Jebel Ali Industrial Second подойдет рабочим и персоналу, задействованным в промышленных и коммерческих предприятиях района. Это удобное место для тех, кто работает на местных фабриках, складах и в офисах. Жилые комплексы, такие как JAFZA South Staff Accommodation, обеспечивают комфортные условия для проживания работников.

Нет, район Jebel Ali Industrial Second не ориентирован на проживание с домашними питомцами, так как он предназначен для промышленной и коммерческой деятельности. На территории нет специализированных магазинов и парков для животных.

Район играет ключевую роль в экономике города, является крупным промышленным узлом с многочисленными фабриками и складами — все это делает его привлекательным для бизнеса и логистики. Обилие коммерческих объектов дает возможности для инвестирования — покупки и последующей сдачи помещений в аренду.