До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2022

30 минут транспортом

Виллы, коммерческие помещения

Типы объектов

До пляжа

10 минут транспортом

Застройщик района

25 минут транспортом

Nakheel

На карте

О районе

Премиальное семейное сообщество находится в центре города и считается зеленым оазисом посреди современного эмирата. Около 80 гектаров от всей территории занимают деревья, пруды и водоемы. Основными достоинствами района являются хорошая транспортная доступность и приватность жизни в загородном стиле. Жилая недвижимость представлена элегантными виллами с 4-5 спальнями — они созданы известным застройщиком Nakheel. Архитектура вилл выполнена в современном дизайне, а интерьеры доступны в темной и светлой цветовых гаммах. В резиденциях площадью от 440 до 560 кв. метров предусмотрены 2 этажа, гардеробная, кладовая, прачечная, частный сад и гараж на заднем дворе. Также есть лимитированные трехэтажные виллы ― в них возведен дополнительный этаж с террасой и гостиной. Панорамные окна, широкие раздвижные двери, просторные террасы и обилие зелени создают ощущение уюта. Виллы окружены холмами, зелеными парками и спортивными объектами.

В сообществе находятся беговые и велосипедные дорожки, спортивные площадки, бассейны, детские площадки, прогулочные зоны с водоемами. На территории 2 крупных торговых центра — в Ibn Battuta Mall много бутиков и ресторанов, есть кинотеатры, боулинг и батутный центр; Discovery Gardens Pavilion включает магазины, медицинский центр, салоны красоты и кафе. Просторный парк The Green — идеальное место для пикников, барбекю и занятий йогой. На территории создана уникальная общественная ферма для выращивания овощей и зелени. Поскольку район ориентирован на семьи с детьми, здесь широкий выбор школ. Также в районе есть спортивный центр Jebel Ali Recreation Club с бассейном, тренажерным залом, теннисными кортами, лаунж-зонами и площадками для игры в сквош. Благодаря близости главного шоссе Sheikh Zayed Road (E11), можно быстро добраться до знаковых мест города. Район спроектирован по наивысшим стандартам качества, обладает современной инфраструктурой и удачным расположением, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Инфраструктура

Недвижимость в районе Jebel Ali Recreational Club подойдет семьям с детьми, благодаря широкому выбору школ и детских садов, комфортным условиям и хорошей транспортной доступности к магазинам, больницам и местам отдыха. Виллы в сообществе спроектированы так, чтобы сохранить ценность семейного проживания в этом месте. Также район будет привлекателен для тех, кто ценит приватность и жизнь в тихом сообществе, но при этом хочет оставаться в центре города.

Да, район Jebel Ali Recreational Club ориентирован на проживание с домашними питомцами. Здесь находятся ветеринарные клиники PetsFirst Veterinary Clinic и Al Furjan Vet Clinic, около 4 специализированных магазинов для животных и парки для выгула, что обеспечивает комфорт владельцам домашних животных.

Высокая инвестиционная привлекательность района обусловлена его центральным расположением, развитой инфраструктурой и высоким качеством жилой недвижимости. Современные виллы от известного застройщика Nakheel обеспечивают высокий уровень комфорта и приватности. Возможность оформить «Золотую визу» резидента сроком на 10 лет, а также возможность сдавать жилье в долгосрочную аренду — делают район хорошим объектом для инвестиций.