Jumeirah Village Triangle

До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2005

35 минут транспортом

25 минут транспортом

Апартаменты, виллы, таунхаусы

Типы объектов

До пляжа

20 минут транспортом

Застройщик района

Nakheel

На карте

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — современный район в южной части города, который спроектирован известным застройщиком Nakheel. Сообщество в форме треугольника граничит с такими районами, как Dubai Production City, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle (JVC). Проект является привлекательным местом для всех категорий людей — семей с детьми, предпринимателей, спортсменов и ценителей гольфа. Жилая недвижимость района разделена на 9 сообществ и включает более 5 000 объектов. Виллы, таунхаусы, малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы расположены среди зеленых променадов и благоустроенных улиц. Архитектура вилл и таунхаусов выполнена в восточном, средиземноморском, мавританском и испанском стилях. Район представляет собой закрытую территорию для спокойного семейного проживания. Улицы в основном немноголюдны, за исключением центральных зон сообщества.

Инфраструктура района олицетворяет тихий и экологичный образ жизни вдали от городской суеты. Здесь присутствует множество парков, фитнес-центров, супермаркетов и ресторанов, зеленых зон и открытых пространств. В каждом из 9 парков сообщества проложены широкие пешеходные дорожки, оборудованы детские площадки и разбиты ухоженные клумбы. На территории расположены теннисные корты, баскетбольные площадки, зоны для отдыха и барбекю, спа и салоны красоты. Сообщество находится на пересечении автомагистралей Al Khail Rd и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро добраться до основных районов Дубая.‌ В 10 минутах транспортом находятся гольф-поля Jumeirah Golf Estates Club House, Montgomerie Golf Club и Emirates Golf Club. Район привлекает долгосрочных арендаторов за счет разнообразия жилой недвижимости, высокой экологичности и удобного расположения. Окупаемость (ROI) от сдачи в аренду апартаментов с 2 спальнями в среднем составляет 7%.

Инфраструктура

Thyme

Средиземноморская кухня ресторана включает широкий выбор свежих салатов, морепродуктов, пасты и мясных блюд. В заведении открытая кухня, где гости могут свободно наблюдать за процессом приготовления блюд. Пространство оформлено в теплых и натуральных тонах, украшено различными элементами декора, которые погружают посетителей в атмосферу побережья.

MRKT

В ресторане представлен большой выбор морепродуктов, которые можно заказать на гриле. Меню включает широкую линейку блюд — от свежих устриц и рыбы до мясных стейков и вегетарианских опций. Минималистичное заведение отличается декором из натурального дерева и камня.

Aster Clinic, JVC

Часть крупной сети Aster DM Healthcare предоставляет качественные медицинские услуги с акцентом на доступность и профессионализм. В центре работает более 100 сотрудников в таких направлениях, как общая медицина, педиатрия, дерматология, стоматология и кардиология. Современное оборудование позволяет проводить точную диагностику и лечение.

Mediclinic Me'aisem

Клиника является филиалом известной сети Mediclinic Middle East, которая уделяет особое внимание качеству и индивидуальному подходу к каждому пациенту. В центре представлен широкий спектр услуг в областях общей медицины, педиатрии, дерматологии, кардиологии и стоматологии. Также предоставляются услуги по консультированию и профилактике лечения.

Ответы на вопросы

Недвижимость в сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT) отлично подойдет для людей, которые ценят спокойную и размеренную жизнь, но при этом недалеко от основных деловых районов. Благодаря наличию парков, детских площадок, магазинов и школ, район является комфортным местом для семей с детьми.

В сообществе представлена современная инфраструктура — большое количество парков, спортивные площадки, теннисные корты и зоны для барбекю, магазины, рестораны и кафе. Для большего выбора магазинов и ресторанов жители могут легко добраться до крупных торговых центров City Centre Me’aisem и Mall of the Emirates в соседних районах.

Да, в сообществе предоставлены все условия для комфортного проживания владельцев домашних животных. На территории расположены зоомагазины и ветеринарные клиники, а также парки, где разрешен выгул собак.

Район Jumeirah Village Triangle (JVT) является интересным объектом для инвестиций благодаря ряду факторов. Разнообразие жилой недвижимости, хорошая экология, доступ к основным транспортным магистралям и богатая инфраструктура делают сообщество привлекательным для долгосрочной аренды. Окупаемость (ROI) от сдачи в аренду апартаментов с 2 спальнями в среднем составляет 7%.

В районе наибольшим спросом пользуется долгосрочная аренда. Здесь представлена спокойная и комфортная среда вдали от туристических маршрутов, что делает его идеальным для различных категорий людей.