Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Русский
English
Jumeirah Village Triangle
До Downtown
Эмират
Год основания
До аэропорта
Дубай
2005
35 минут транспортом
25 минут транспортом
Апартаменты, виллы, таунхаусы
Типы объектов
До пляжа
20 минут транспортом
Застройщик района
Nakheel
На карте
О районе
Jumeirah Village Triangle (JVT) — современный район в южной части города, который спроектирован известным застройщиком Nakheel. Сообщество в форме треугольника граничит с такими районами, как Dubai Production City, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle (JVC). Проект является привлекательным местом для всех категорий людей — семей с детьми, предпринимателей, спортсменов и ценителей гольфа. Жилая недвижимость района разделена на 9 сообществ и включает более 5 000 объектов. Виллы, таунхаусы, малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы расположены среди зеленых променадов и благоустроенных улиц. Архитектура вилл и таунхаусов выполнена в восточном, средиземноморском, мавританском и испанском стилях. Район представляет собой закрытую территорию для спокойного семейного проживания. Улицы в основном немноголюдны, за исключением центральных зон сообщества.

Инфраструктура района олицетворяет тихий и экологичный образ жизни вдали от городской суеты. Здесь присутствует множество парков, фитнес-центров, супермаркетов и ресторанов, зеленых зон и открытых пространств. В каждом из 9 парков сообщества проложены широкие пешеходные дорожки, оборудованы детские площадки и разбиты ухоженные клумбы. На территории расположены теннисные корты, баскетбольные площадки, зоны для отдыха и барбекю, спа и салоны красоты. Сообщество находится на пересечении автомагистралей Al Khail Rd и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро добраться до основных районов Дубая.‌ В 10 минутах транспортом находятся гольф-поля Jumeirah Golf Estates Club House, Montgomerie Golf Club и Emirates Golf Club. Район привлекает долгосрочных арендаторов за счет разнообразия жилой недвижимости, высокой экологичности и удобного расположения. Окупаемость (ROI) от сдачи в аренду апартаментов с 2 спальнями в среднем составляет 7%.
Инфраструктура
Sunmarke School
Школа была основана в 2016 году, в ней обучаются по международной программе дети от дошкольного возраста до старших классов. На территории: учебные классы, научные лаборатории, библиотека, музыкальные студии, бассейн, футбольные поля и теннисные корты. В учреждении применяют STEAM-подход — акцент на науке, технологиях, инженерии, искусстве и математике.
Jumeirah International Nursery
Детский сад основан на образовательной методике Монтрессори, которая помогает детям применять свои навыки и таланты в повседневной жизни. В учреждении расположены игровые площадки, учебные классы, сенсорные зоны, помещения для занятий творчеством и физической активностью. В детском саду обучается около 500 детей в возрасте от 6 месяцев до 4 лет.
Arcadia British School
Одна из ведущих британских школ в эмирате, в которой обучается более 800 детей. Современный кампус включает учебные классы, спортивные площадки, бассейн, специализированные лаборатории, студии искусств и музыкальные классы. В учреждении включен полный комплекс образовательных программ — от начальной школы до средней ступени.
‌Roots Montessori Nursery IMPZ
Предоставляет качественное дошкольное образование с индивидуальным подходом к каждому ребенку. Детский сад оснащен учебными классами, игровыми зонами, зонами для занятий искусством, музыкальными студиями, площадками на открытом воздухе. Учебная программа способствует развитию самостоятельности, творческого мышления и социальных навыков у детей.
Thyme
Средиземноморская кухня ресторана включает широкий выбор свежих салатов, морепродуктов, пасты и мясных блюд. В заведении открытая кухня, где гости могут свободно наблюдать за процессом приготовления блюд. Пространство оформлено в теплых и натуральных тонах, украшено различными элементами декора, которые погружают посетителей в атмосферу побережья.
‌‌Pizza/16
Заведение специализируется на итальянской кухне, предлагает посетителям широкий выбор пицц, пасты, салатов и закусок. Особенность ресторана — оригинальные сочетания вкусов в пиццах, а также возможность самостоятельно выбрать ингредиенты. Интерьер отличается минималистичным стилем, светлыми деревянными элементами, мягким освещением и большими столами.
Smokey Woods
В ресторане готовят разнообразные блюда-гриль на открытом огне и в древесном дыму. В меню можно найти ребрышки, стейки, копченый брискет, блюда из курицы и рыбы. Все блюда приправлены авторскими соусами и специями, чтобы придать уникальный вкус. Уютная атмосфера заведения идеально подходит для семейных ужинов и дружеских встреч.
MRKT
В ресторане представлен большой выбор морепродуктов, которые можно заказать на гриле. Меню включает широкую линейку блюд — от свежих устриц и рыбы до мясных стейков и вегетарианских опций. Минималистичное заведение отличается декором из натурального дерева и камня.
Aster Clinic, JVC
Часть крупной сети Aster DM Healthcare предоставляет качественные медицинские услуги с акцентом на доступность и профессионализм. В центре работает более 100 сотрудников в таких направлениях, как общая медицина, педиатрия, дерматология, стоматология и кардиология. Современное оборудование позволяет проводить точную диагностику и лечение.
Mediclinic Me'aisem
Клиника является филиалом известной сети Mediclinic Middle East, которая уделяет особое внимание качеству и индивидуальному подходу к каждому пациенту. В центре представлен широкий спектр услуг в областях общей медицины, педиатрии, дерматологии, кардиологии и стоматологии. Также предоставляются услуги по консультированию и профилактике лечения.
JVT Dog Park
Специализированный парк для выгула и активного отдыха с собаками. На территории — просторные зоны для свободного бега, игровые площадки с препятствиями, а также зоны отдыха для владельцев с удобными скамейками и теневыми навесами. Парк также оборудован питьевыми фонтанами для собак и хозяев, что делает его комфортным пространством для долгих прогулок.
JVT Community Park
Уютное зеленое пространство в центре района идеально подходит для размеренного отдыха и активного досуга. Территория включает беговые и велосипедные дорожки, игровые площадки, а также спортивные площадки для футбола, тенниса и баскетбола. Ухоженные ландшафтные зоны и просторные дорожки делают парк идеальным местом для пикников и прогулок.
Ответы на вопросы
Недвижимость в сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT) отлично подойдет для людей, которые ценят спокойную и размеренную жизнь, но при этом недалеко от основных деловых районов. Благодаря наличию парков, детских площадок, магазинов и школ, район является комфортным местом для семей с детьми.
В сообществе представлена современная инфраструктура — большое количество парков, спортивные площадки, теннисные корты и зоны для барбекю, магазины, рестораны и кафе. Для большего выбора магазинов и ресторанов жители могут легко добраться до крупных торговых центров City Centre Me’aisem и Mall of the Emirates в соседних районах.
Да, в сообществе предоставлены все условия для комфортного проживания владельцев домашних животных. На территории расположены зоомагазины и ветеринарные клиники, а также парки, где разрешен выгул собак.
Район Jumeirah Village Triangle (JVT) является интересным объектом для инвестиций благодаря ряду факторов. Разнообразие жилой недвижимости, хорошая экология, доступ к основным транспортным магистралям и богатая инфраструктура делают сообщество привлекательным для долгосрочной аренды. Окупаемость (ROI) от сдачи в аренду апартаментов с 2 спальнями в среднем составляет 7%.
В районе наибольшим спросом пользуется долгосрочная аренда. Здесь представлена спокойная и комфортная среда вдали от туристических маршрутов, что делает его идеальным для различных категорий людей.