До Downtown

Эмират

До аэропорта

Абу-Даби

20 минут транспортом

Апартаменты, виллы

Типы объектов

До пляжа

20 минут транспортом

Застройщик района

15 минут транспортом

Aldar Properties

На карте

О районе

Khalifa City — жилое сообщество, которое находится в 22 км от Абу-Даби, на главной магистрали, ведущей в Дубай. Генеральный застройщик проекта — Aldar Properties, одна из самых известных компаний в сфере недвижимости. Ранее район назывался Khalifa City A, так как глобальный проект Khalifa City состоял из 3 жилых кластеров. Впоследствии сообщества преобразовались в Khalifa City, Shakhbout City и Zayed City. В сообществе находится более 2 000 премиальных вилл, которые делятся на 2 типа — виллы с 4 спальнями и с 6 спальнями. Наиболее популярные комплексы вилл: Villa Compound, Al Forsan Village, Golf Gardens, Liwa Oasis Compound и Complex 8. Большая часть вилл оснащена частными бассейнами, садами, террасами и парковочными местами. Что касается студий и апартаментов с 3 спальнями, они доступны только для аренды.

Khalifa City — независимое сообщество, которое максимально удовлетворяет потребности его жителей. На территории расположены различные спортивные и развлекательные объекты, банки, супермаркеты, кафе и рестораны. Здесь предусмотрены частные детские сады, несколько школ мирового класса, университеты и медицинские учреждения. В соседних районах, жители могут посетить торговый центр Yas Mall, пляж Al Raha Beach или выставки на острове Saadiyat Island. В районе находится гольф-клуб Abu Dhabi Golf Club с 27-луночным полем, ресторанами и лаунж-зоной у бассейна. Сообщество обладает хорошим расположением, находится близко к элитным районам Saadiyat Island и Yas Island. Наличие необходимой инфраструктуры и высокое качество недвижимости способствуют растущему спросу на проживание в районе. Проект является интересным направлением для инвестиций, а средняя рентабельность для вилл с 6 спальнями составляет 5% ежегодно.

Инфраструктура

GEMS American Academy

Академия была основана в 2007 году и является частью известной сети школ GEMS Education. Международная школа предоставляет образование по американской системе с программой международного бакалавриата (IB). На территории обустроены современные учебные кампуса, библиотеки, научные лаборатории, спортивные залы, бассейн и футбольные поля.

The International School of Choueifat – Abu Dhabi Khalifa City

Международная школа была основана в 1978 году и является частью всемирно известной сети школ SABIS. Школьная программа охватывает все уровни — здесь обучается более 4 000 студентов от детского сада до старших классов. Современный кампус включает учебные классы, лаборатории, спортивные площадки, крытый бассейн, библиотеку и IT-центры.

Disney Nursery

В детском саду предоставляют дошкольное образование для детей в возрасте от 1 до 4 лет. На территории расположены игровые площадки, учебные классы, сенсорные комнаты и зоны для активных игр на свежем воздухе. В обучении используются игровые методики, которые направлены на развитие творческого мышления, социальной адаптации и языковых навыков.

Italian International School (IIS) – Khalifa City

Школа предоставляет качественное образование по итальянским стандартам для более чем 400 учеников. В учреждении расположены просторные классы, лаборатории, спортивные площадки, библиотека и зоны для отдыха. В школе двуязычное образование — ученики обучаются на итальянском и английском языках.

Jade Restaurant

В заведении представлено разнообразие блюд азиатской кухни с акцентом на китайские и японские гастрономические изыски. Меню включает различные классические блюда — димсамы, утка по-пекински, суши и сашими. Интерьер выполнен в современном азиатском стиле с элементами минимализма: декор из натурального дерева, спокойные тона и элегантные детали.

Gourmet Lab Restaurant

Изысканная кухня ресторана наполнена международными гастрономическими традициями. Меню включает блюда из свежих и сезонных продуктов с уникальными вкусовыми сочетаниями. Шеф-повара заведения превращают классические блюда в необычные авторские композиции. Ресторан оформлен в элегантном стиле, с натуральными материалами из дерева и камня.

Wave Café & Restaurant

Ресторан специализируется на интернациональной кухне с акцентом на свежие морепродукты. Заведение известно мастерством своих поваров, которые создают оригинальные и утонченные блюда. В меню можно найти легкие закуски и салаты, пасту, блюда из рыбы и мяса. Пространство наполнено мягким светом, а из панорамных окон открывается вид на набережную.

Стильное кафе привлекает посетителей уютной атмосферой и разнообразным меню. Здесь подают свежие и ароматные кофейные напитки из лучших сортов кофе, а также завтраки, салаты и выпечку. Декор выполнен в минималистичном стиле с природными оттенками, элементами из дерева и приглушенным освещением.

Joud Coffee

Многопрофильная больница была основана в 2015 году и является одним из ведущих центров в ОАЭ. В клинике работает более 500 сотрудников в таких направлениях, как кардиология, ортопедия, гинекология, неврология, онкология и дерматология. Больница оборудована передовыми технологиями, проводит комплексное лечение и диагностику на самом высоком уровне.

NMC Royal Hospital

Mediclinic Khalifa City

Часть крупной сети медицинских учреждений Mediclinic Middle East оснащена современным оборудованием и насчитывает боле 100 квалифицированных специалистов. В клинике обширный список медицинских направлений: общая медицина, педиатрия, дерматология, кардиология, ортопедия и стоматология.

Yas Clinic Khalifa City

Клиника предоставляет высококачественные медицинские услуг жителям района Khalifa City. Центр охватывает широкий спектр медицинских направлений — общая медицина, педиатрия, кардиология, ортопедия, дерматология и гинекология. Клиника с современным оснащением стремится обеспечивать высокий уровень здоровья и комфорта для своих пациентов.

Madinat Khalifa Healthcare Cente

Современный медицинский центр был основан в 2007 году и содержит более 100 квалифицированных сотрудников. Основные направления деятельности включают общую медицину, педиатрию, стоматологию, дерматологию, ортопедию, кардиологию и диагностику. Центр уделяет особое внимание индивидуальному подходу и качеству обслуживания своих клиентов.

Недвижимость в сообществе Khalifa City идеально подходит для всех категорий людей, особенно для тех, кто ищет просторное жилье с частными бассейнами и садами. Просторные виллы, наличие школ, детских садов и магазинов делает район особенно привлекательным для семей с детьми.

Да, район полностью подходит для проживания с домашними животными. В сообществе расположено несколько крупных ветеринарных клиник и более 10 специализированных магазинов для животных.

Сообщество Khalifa City является привлекательным направлением для инвесторов благодаря высокому качеству недвижимости и хорошо развитой инфраструктуре. Сдача в аренду вилл с 6 спальнями приносит среднюю рентабельность в размере 5% ежегодно.