Liwan — это спальный жилой район, который находится в восточной части округа Dubailand. Район был основан в 2006 году и занимает территорию 12 миллионов кв. футов. Архитектура отличается лаконичным дизайном — это стильные и функциональные здания, которые сочетают элементы современного и традиционного архитектурного стиля. В районе Liwan представлено несколько типов недвижимости: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные виллы. Жилые помещения спроектированы с максимальным комфортом для жителей. В каждом комплексе предусмотрены системы безопасности, в планировках квартир есть просторные гостиные, мастер-спальни с ванными комнатами, кухни с встроенными шкафами, а также комнаты для гостей и прачечные.
Сообщество обладает богатой внутренней инфраструктурой и подходит для проживания семей с детьми. На территории ухоженный ландшафт, большое количество парков и пешеходных дорожек. В районе есть престижные школы и международные университеты — GEMS Wellington Academy, Murdoch University и Zayed University. У жителей есть доступ к супермаркетам Carrefour Market, Choithrams и Spinneys. Для детей предусмотрены игровые площадки и зоны для отдыха. Владельцы автомобилей могут пользоваться частными парковочными местами и общественными платными парковками. Район Liwan обладает хорошей транспортной доступностью. Он расположен на пересечении магистралей Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66), что обеспечивает доступ к важным частям города и местам для проведения досуга: Arabian Ranches, Jumeirah Golf Estates, Mudon и Dubai Sports City. Район привлекает инвесторов благодаря высокому спросу и годовой доходности от 7.4% с аренды апартаментов с 1 и 2 спальнями.