Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Добавить квартиру
Вознаграждения
Таблица вознаграждений
Авансирование
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Брокер-туры
Информация
Агентствам
Застройщикам
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Add apartment
Motivation
Payment percentages
Advance payment
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For developers
Quality control
Career opportunities
TrendAgent offices
Check
Contacts
Liwan
До Downtown
Эмират
Год основания
До аэропорта
Дубай
2006
20 минут транспортом
Апартаменты, виллы
Типы объектов
До пляжа
25 минут транспортом
20 минут транспортом
На карте
О районе
Liwan — это спальный жилой район, который находится в восточной части округа Dubailand. Район был основан в 2006 году и занимает территорию 12 миллионов кв. футов. Архитектура отличается лаконичным дизайном — это стильные и функциональные здания, которые сочетают элементы современного и традиционного архитектурного стиля. В районе Liwan представлено несколько типов недвижимости: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные виллы. Жилые помещения спроектированы с максимальным комфортом для жителей. В каждом комплексе предусмотрены системы безопасности, в планировках квартир есть просторные гостиные, мастер-спальни с ванными комнатами, кухни с встроенными шкафами, а также комнаты для гостей и прачечные.
Сообщество обладает богатой внутренней инфраструктурой и подходит для проживания семей с детьми. На территории ухоженный ландшафт, большое количество парков и пешеходных дорожек. В районе есть престижные школы и международные университеты — GEMS Wellington Academy, Murdoch University и Zayed University. У жителей есть доступ к супермаркетам Carrefour Market, Choithrams и Spinneys. Для детей предусмотрены игровые площадки и зоны для отдыха. Владельцы автомобилей могут пользоваться частными парковочными местами и общественными платными парковками. Район Liwan обладает хорошей транспортной доступностью. Он расположен на пересечении магистралей Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66), что обеспечивает доступ к важным частям города и местам для проведения досуга: Arabian Ranches, Jumeirah Golf Estates, Mudon и Dubai Sports City. Район привлекает инвесторов благодаря высокому спросу и годовой доходности от 7.4% с аренды апартаментов с 1 и 2 спальнями.
Сообщество обладает богатой внутренней инфраструктурой и подходит для проживания семей с детьми. На территории ухоженный ландшафт, большое количество парков и пешеходных дорожек. В районе есть престижные школы и международные университеты — GEMS Wellington Academy, Murdoch University и Zayed University. У жителей есть доступ к супермаркетам Carrefour Market, Choithrams и Spinneys. Для детей предусмотрены игровые площадки и зоны для отдыха. Владельцы автомобилей могут пользоваться частными парковочными местами и общественными платными парковками. Район Liwan обладает хорошей транспортной доступностью. Он расположен на пересечении магистралей Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66), что обеспечивает доступ к важным частям города и местам для проведения досуга: Arabian Ranches, Jumeirah Golf Estates, Mudon и Dubai Sports City. Район привлекает инвесторов благодаря высокому спросу и годовой доходности от 7.4% с аренды апартаментов с 1 и 2 спальнями.
Инфраструктура
GEMS Wellington Academy
Академия была основана в 2011 году, в ней обучается более 4 000 учеников по британской программе. Особенностью академии является инновационный подход к обучению и фокус на развитии навыков, необходимых в современном мире. На территории находятся современные учебные сооружения — научные лаборатории, IT-центры, театры и спортивные комплексы.
Indian International School
Школу основали в 2011 году, она предоставляет образование по индийской учебной программе для 2 000 учеников. На территории находятся современные учебные помещения, научные лаборатории, компьютерные классы, библиотека и спортивные комплексы. Особое внимание школа уделяет развитию академических знаний и внеклассных навыков студентов.
Murdoch University
Был основан в 2008 году как филиал австралийского университета Murdoch University. На территории — современные исследовательские центры, научные лаборатории, библиотеки, IT-центры и классы для мультимедиа. В университете обучается более 600 студентов в различных сферах. Акцент в обучении идет на подготовке студентов к будущей карьере.
Zayed University
Одно из ведущих высших учебных заведений в ОАЭ, основанное в 1998 году. В нем обучается более 10 тысяч студентов по программам бакалавриата и магистратуры различных направлений. Кампусы университета в Дубае и Абу-Даби оснащены современными учебными и исследовательскими центрами, библиотеками, спортивными комплексами и лабораториями.
Foodings Restaurant
Ресторан готовит блюда, которые сочетают в себе международную и фьюжн кухню. В меню много позиций из различных уголков мира, включая итальянские, азиатские и ближневосточные кулинарные шедевры. В ресторане подают авторские блюда от шеф-повара с уникальной презентацией и вкусом. В интерьере присутствуют элегантные акценты из дерева.
Clove Tree Restaurant
Ресторан предлагает посетителям разнообразие блюд индийской кухни, сочетая традиционные рецепты с современными кулинарными техниками. Интерьер наполнен элементами индийской культуры, создает уютную и гостеприимную атмосферу. Заведение использует исключительно свежие специи и ингредиенты, чтобы придать блюдам аутентичный вкус и аромат.
Сеть ресторанов, которые специализируются на индийской кухне. Гостям предлагают разнообразные блюда, включая мясо, рыбу и овощи, которые можно самостоятельно приготовить на встроенном в стол гриле. Ресторан часто проводит тематические фуд-фестивали. Интерьер заведений выполнен в современном стиле с элементами индийского декора.
Barbeque Nation
Tulua cafe & roastery
Кафе занимается приготовлением блюд международной кухни, выпечкой и кофе. Современный интерьер дополнен элементами минимализма и авторского декора. Заведение славится своей выпечкой и десертами, которые идеально дополняют свежеобжаренный кофе. В кафе часто проводят различные мероприятия — кофейные дегустации и мастер-классы по обжарке кофе.
Больница основана в 2018 году, в ней работает более 700 сотрудников. Клиника специализируется на различных направлениях, таких как кардиология, онкология, ортопедия, неврология, педиатрия и акушерство. На территории есть специализированные отделения для амбулаторного лечения, интенсивной терапии и лечения хронических заболеваний.
Fakeeh University Hospital
Magnum Gulf Medical Center
Один из ведущих медицинских центров, который был основан в 2010 году. В нем работает более 50 высококвалифицированных сотрудников. Центр предлагает широкий спектр услуг — общая медицина, педиатрия, дерматология, кардиология, ортопедия и стоматология. Современное оборудование позволяет обеспечивать качественное медицинское обслуживание и заботу.
Central Park
Обширная зеленая территория с пешеходными и велосипедными дорожками, детскими площадками и местами для пикников. В парке есть озера и фонтаны, во время прогулок открывается вид на городской пейзаж и небоскребы. Для любителей активного отдыха есть теннисные корты и футбольные поля. Также в парке проводятся различные мероприятия и фестивали.
Linear Park
Озелененный парк, который простирается на несколько километров вдоль района Liwan. На территории парка находятся живописные пешеходные и велосипедные дорожки для прогулок и занятий спортом. Парк также предлагает зоны для отдыха и пикников в просторных зеленых пространствах. Хорошее освещение делает его удобным для прогулок в любое время.
Ответы на вопросы
Недвижимость в районе Liwan подойдет для семей с детьми и молодых пар, которые предпочитают тихое сообщество с хорошей транспортной доступностью. Доступ к образовательным учреждениям, магазинам, ресторанам и паркам привносит комфорт в семейное проживание.
В районе находятся передовые школы и университеты, супермаркеты, общественные парки и дорожки для прогулок, игровые площадки и зоны для отдыха. В транспортной доступности есть торговые центры и медицинские клиники.
Сообщество ориентировано на проживание с питомцами, так как территория оснащена зелеными зонами и парками, в которых можно гулять с питомцами. В 5 минутах транспортом расположено несколько ветеринарных клиник, а также специализированные магазины для животных.
Инвестиционная привлекательность Liwan высока благодаря развитой инфраструктуре, удобной транспортной доступности и устойчивому спросу на аренду недвижимости. В непосредственной близости находятся места для развлечений, такие как Arabian Ranches, Jumeirah Golf Estates, Mudon и Dubai Sports City, которые привлекают много туристов.
Наиболее востребованной формой аренды недвижимости в данном районе является долгосрочная аренда студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Семьи с детьми предпочитают долгосрочную аренду, так как она обеспечивает стабильность, комфорт и постоянный доступ к объектам на территории района.