MERAAS

Год основания

Страна застройщика

Эмираты присутствия

2007

ОАЭ

Дубай

На карте

О застройщике

Meraas — частная холдинговая компания, которая была основана в 2007 году и базируется в Дубае. Застройщик занимается разработкой и строительством как жилых комплексов, так и коммерческих зданий — рестораны, кафе, магазины, индустрия развлечений и гостиничный бизнес. В 2020 компания стала частью холдинга Dubai Holding по решению правителя Дубая шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Деятельность Meraas Holding распространилась на создание инвестиционных объектов недвижимости для привлечения в Дубай инвесторов со всего мира. За годы работы было построено свыше 2 000 объектов различного профиля в престижных районах. В развлекательную индустрию компания инвестировала около $5 миллиардов.

Отличительной особенностью проектов Meraas является уникальный симбиоз арабского и европейского стилей, а также инновационные технологии, что позволяет менять архитектурный облик прогрессивного города. Эксклюзивные объекты компании расположены в самых престижных районах — Jumeirah Bay, Bluewaters Island и Dubailand, и пользуются популярностью среди туристов и инвесторов. Современные технологии, презентабельные виды, забота об экологии, стратегическое расположение, качественный сервис и развитая инфраструктура делают недвижимость от застройщика Meeras действительно уникальной и достойной внимания.

Знаковые проекты

Central Park

Проект в квартале City Walk включает 12 жилых зданий, которые окружены 50 тысячами кв. метров обильной зелени. В проекте — апартаменты с 1-4 спальнями и пентхаусы с потрясающим видом. Резиденции оформлены в стиле городских джунглей. Комплекс включает: беговую дорожку, зоны для пикников, детскую площадку, парк, бассейны, зоны для барбекю, теннисные корты и сквош-корты, тренажерный зал, спа, места для йоги и медитаций, магазины.

Dubai Wharf

Многофункциональный комплекс в районе Culture Village воссоздан по лучшим традициям загородной малоэтажной застройки. Состоит из 4 зданий, которые названы в честь древних городов и регионов — Magan, Rumelia, Petra и Babil. Комплекс включает просторные апартаменты с 1- 3 спальнями. На территории находятся рестораны и магазины, парковка, тренажерный зал, бассейн, детская площадка, зона для барбекю и общественный сад.

Dubai Design District

Главный креативный район Дубая посвящен индустрии моды, дизайну и современному искусству. В сообществе расположены штаб-квартиры всемирно известных модных домов, концептуальные бутики, студии дизайна, галереи современного искусства, модные кафе, сувенирные лавки и шоурумы. Здесь ежегодно проводятся самые крупные мероприятия, которые связаны с модой, музыкой, культурой и искусством, включая выставку Dubai Design Week и фестиваль Sole DXB.

Madinat Jumeirah Living

Премиальный район с недвижимостью в стиле классической арабской архитектуры. Жителям доступны апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями, которые находятся в 7 комплексах — Rahaal, Lamtara, Lamaa, Jomana, Jadeel, Asayel и Al Jazi. Сообщество отличается множеством зеленых пространств, а из резиденций открываются виды на море. В районе обустроены тренажерные залы, бассейны, детские площадки, зоны для отдыха и торговый центр.

The Acres

Закрытое сообщество в окружении зелени расположено в районе Dubailand. Здесь представлены просторные виллы с 3–5 спальнями, площадью от 283 до 558 кв. метров. Виллы идут с частным участком, на котором благоустроен сад, зоны для отдыха и бассейн. В сердце района есть парк, остальные объекты разделены на несколько зон — Arrival Gardens, Village Garden, Lagoon Gardens, Nature Gardens, Lost Gardens, Perfumer Garden и Edible Gardens.

La Vie Cheryywoods

Комплекс расположен в крупнейшем районе Dubailand, включает двухэтажные таунхаусы с 3–4 спальнями площадью от 207 до 245 кв. метров. В резиденциях продуманная планировка, на заднем дворе обустроены зоны для отдыха и барбекю, зеленые насаждения и парковка на 2 места. В проекте уникальная инфраструктура — собственный парк с озером, тенистые аллеи, бассейны, фитнес-центр, баскетбольные площадки, поле для игры в сквош, теннисные корты, детские площадки.

Jabel Ali Hills

Многофункциональный район расположен на юго-западе Дубая, вдоль побережья Персидского залива. В сообществе находится крупнейший в мире порт The Jebel Ali Port, который является важным центром торговли и коммерции. Здесь также находится крупный комплекс The Dubai World Central, который включает международный аэропорт Al Maktoum International Airport (DWC) и жилые зоны. На территории также обустроены тематические парки Dubai Parks и Resorts Theme Parks.

Nad Al Sheba Gardens

Премиальное жилое сообщество является частью района Nad Al Sheba 1. Жилая недвижимость представлена таунхаусами с 3 спальнями и виллами с 4–7 спальнями, площадью от 258 до 799 кв. метров. В резиденциях предусмотрены лифты и комнаты для персонала. На территории — лагуна, бассейн с зоной для отдыха, парк, спортивные площадки, прогулочные тропы, беговые дорожки, зоны для занятий йогой, волновой бассейн, площадки для барбекю и пикника.

Ответы на вопросы

Застройщик Meraas успешно сдал в эксплуатацию более 740 000 кв. метров недвижимости, включая 2 000 коммерческих объектов и 3 500 жилых единиц. В числе знаковых проектов — City Walk, The Acres, Dubai Design District, Madinat Jumeirah Living, La Vie Cheryywoods, Jabel Ali Hills, Bluewaters Island, Dubai Wharf, Verve, Al Seef, The Outlet Village.

Согласно закону No. (6) of 2019 Concerning Ownership of Jointly Owned Real Property in the Emirate of Dubai, застройщик предоставляет гарантию на внутренние отделочные работы на период 1 года.

Застройщик предоставляет фото отчет о стадиях строительства на официальном портале Земельного Департамента Дубая. Также информация о стадиях строительства представлена в карточке объекта на TrendAgent.

Для инвестора минимальная сумма инвестиций составляет 750 000 AED, а если право собственности на недвижимость зарегистрировано на супругов, то 1 000 000 AED.

Инвестор может включить в заявку супруга и детей до 18 лет.

Срок действия резидентской визы зависит от стоимости недвижимости:
от 750 000 AED — виза на 2 года
от 2 000 000 AED — виза на 10 лет

Документы можно подписать удаленно. После оплаты первоначального взноса, оригиналы документов будут отправлены покупателю по указанному адресу.