Saih Shuaib 2 — это смешанное сообщество, которое является частью крупнейшего промышленного центра Dubai Industrial City. Район был создан как часть масштабного плана по развитию индустриальных зон города. Сообщество предназначено для комфортного проживания сотрудников различных предприятий, а также для семей, которые ищут спокойное место для жизни вдали от шумного центра города. Жилая недвижимость представлена такими комплексами, как Al Haseen Residences и Jebel Ali Hills. Жилые проекты включают студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, просторные виллы. Апартаменты оснащены системами кондиционирования, просторными балконами, встроенной бытовой техникой и качественной сантехникой. В комплексах есть услуги круглосуточной охраны, технического обслуживания, консьерж-сервиса. На территории — бассейны, спортивные залы, зеленые зоны для отдыха и крытые парковки.
Инфраструктура района включает медицинские учреждения, аптеки, торговые центры и супермаркеты. Благодаря хорошей транспортной доступности и близости к автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, можно быстро добраться до ключевых районов Дубая и аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC). Вблизи находятся популярные развлекательные объекты — парк развлечений Dubai Parks and Resorts и тематический парк Global Village, в котором ежегодно проводятся международные выставки и ярмарки. В окрестностях района также находятся престижные школы, детские сады, крупные торговые центры, рестораны и развлекательные заведения, что делает район привлекательным для проживания и инвестиций. Район являются частью свободной экономической зоны, поэтому здесь благоприятные условия для открытия бизнеса и покупки коммерческих помещений за счет отсутствия корпоративного и подоходного налога.