До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2019

30 минут транспортом

Виллы, коммерческие помещения

Типы объектов

До пляжа

30 минут транспортом

Застройщик района

25 минут транспортом

Emaar Properties

На карте

О районе

Район The Valley в Дубае представляет собой премиальное жилищное сообщество, расположенное на окраине города на перекрестке дорог E66 Dubai Al Ain и E77 Jebel Ali Lahbab. Это место идеально для тех, кто ищет уединение от городского шума, сохраняя при этом легкий доступ к основным магистралям и частям Дубая​​​​. The Valley разделен на несколько ключевых субсообществ, таких как Eden, Nara, Talia и Orania At The Valley, каждое из которых предлагает свою уникальную коллекцию жилых помещений в различных архитектурных стилях. Жилые помещения здесь включают в себя виллы с 3 и 4 спальнями, большинство из которых имеют большие окна, выходящие в пышные сады. Основные цвета дизайна — светлые и теплые, такие как песочный и молочный​​. Жители The Valley получат доступ к широкому спектру услуг, включая зоны для барбекю, детские игровые площадки, фермерские рынки, тренажерные залы, рестораны, беговые и велосипедные дорожки, зеленые зоны и спортивные сооружения. Особенно выделяются такие объекты, как The Zen And Oasis Garden, а также разнообразные парки и открытые зеленые пространства​​. Кроме того, в The Valley планируется построить центр площадью 32 тыс. кв. м с магазинами, фермерским рынком и ресторанами. Для активного отдыха будет создана спортивная деревня площадью 20 тыс. кв. м и детская игровая площадка площадью 10 тыс. кв. м с скалолазанием, амфитеатром и археологической игровой площадкой​​.

Район The Valley был запущен в ноябре 2019 года и находится в стадии активного строительства, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для желающих стать собственниками недвижимости в этом районе. Застройщик предлагает гибкий план оплаты с первоначальным взносом всего 5%​​. Согласно застройщику Emaar Properties, район предлагает жилье премиум-класса в окружении широкого спектра удобств, включая магазины, рестораны, зоны отдыха с собственным пляжем, спортивные сооружения, и зеленые зоны. Проекты в The Valley предлагают высокое качество жизни и потенциал для роста стоимости недвижимости, что делает их привлекательными для инвесторов, стремящихся к долгосрочным вложениям в стабильную и растущую рыночную среду Дубая​​. С точки зрения расположения, The Valley находится близко к таким объектам, как Dubai Outlet Mall, Zayed University и PLC Arab Bank, а также к развлекательному парку IMG Worlds of Adventure, аптекам и аэропорту. Район предлагает живописные виды на город и улицы, обеспечивая при этом престижное и комфортное проживание​​.

Инфраструктура

Swiss International Scientific School in Dubai (SISD)

Международная школа, где обучаются более 2150 студентов из более чем 100 национальностей. Школа предлагает широкий спектр внеклассных активностей и поддержку для студентов, включая поддержку в изучении английского языка и 20+ учителей поддержки языка​​.

Dubai Gem Private School

Частная школа, предлагающая британскую национальную учебную программу и поддерживающая амбиции и стремления всех студентов в теплой и заботливой атмосфере​​.

IMG Worlds of Adventure

Крупнейший крытый тематический парк, включающий аттракционы Marvel и Cartoon Network. Здесь гости могут насладиться встречами с персонажами своих любимых мультфильмов и комиксов.

Ответы на вопросы

Недвижимость в районе The Valley подойдет тем, кто ищет спокойную и семейную обстановку вдали от шума и суеты городской жизни. Это идеальный выбор для семей с детьми, благодаря безопасной среде и наличию образовательных учреждений, а также для любителей активного образа жизни и природы из-за близости парков и зон для отдыха.

В районе The Valley пока что не особо развитая инфраструктура, особенно для домашних питомцев — нет необходимых ветеринарных клиник, зооаптек и магазинов.

The Valley привлекателен для инвесторов благодаря своему потенциалу роста стоимости недвижимости, вызванному продолжающимся развитием инфраструктуры и увеличением спроса на жилье в спокойных, экологически чистых районах. Это делает его перспективным направлением для долгосрочных инвестиций.