До Downtown

Эмират

Год основания

До аэропорта

Дубай

2005

40 минут транспортом

Апартаменты, таунхаусы, виллы, коммерческие помещения

Типы объектов

До пляжа

30 минут транспортом

20 минут транспортом

На карте

О районе

Warsan – уникальный многофункциональный район в Дубае. Он расположен рядом с популярным районом International City и разделен на четыре квартала. Хотя район изначально был известен своими промышленными объектами, такими как Dubai Sewage и Treatment Plant, сейчас он набирает популярность и привлекает внимание к своей развивающейся жилой части благодаря созданию зеленых и устойчивых городских пространств, предлагая спокойную и умеренную повседневную жизнь. Наличие парков, супермаркетов, аптек и мечетей делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни. В районе есть разнообразная жилая недвижимость, представленная многоэтажными жилыми домами и виллами. Одной из выдающихся особенностей рынка недвижимости Al Warsan является его доступность. Район предлагает одни из самых доступных цен как по аренде недвижимости, так и приобретения с целью инвестиций или личного пользования. Для людей ориентированных на карьеру, Al Warsan предлагает доступные варианты жилья, которые удобно расположены недалеко от промышленных и коммерческих центров Дубая. Жилые дома в районе хорошо построены и спроектированы, обеспечивая полную конфиденциальность для своих жителей. Виллы в Al Warsan являются свидетельством классического арабского стиля, с замысловатыми деталями и элементами, которые придают домам нотку элегантности и уникальности. В то же время и квартиры предлагают достаточно места для семей и спроектированы с вниманием к деталям, обеспечивая как комфорт так и роскошь. По мере того, как Al Warsan продолжает развиваться, на рынок добавляются новые проекты, предлагающие еще более современные и инновационные архитектурные решения. Это делает район привлекательным для покупателей недвижимости и инвесторов, ищущих недвижимость по доступной цене с современным и эстетичным дизайном.

С развитием Warsan уделяется большое внимание созданию качественной социальной инфраструктуры, включая образовательные учреждения и медицинские центры, что обеспечивает высокий уровень жизни. Развитие коммерческих объектов, таких как магазины, рестораны и кафе, способствует формированию динамичного и включающего сообщества, где каждый может найти что-то по своему вкусу. Таким образом, район Warsan не только предлагает комфортное проживание, но и стимулирует развитие социальных связей и общественной активности среди своих жителей. В целом, Warsan превращается в один из наиболее многообещающих районов Дубая для тех, кто ищет сбалансированное сочетание городской жизни и спокойствия природы.

Инфраструктура

GEMS Al Khaleej International School

Школа славится своим стремлением к академическому превосходству, поддержке всестороннего развития учеников и предоставлению качественного образования с использованием инновационных технологий и методик обучения. GEMS Al Khaleej International School предлагает учебную программу, которая подготавливает студентов к успешной академической и профессиональной карьере в глобализированном мире.

Little Minds Nursery

Детский сад, который предлагает программы раннего развития для детей от 1 до 6 лет, фокусируясь на всестороннем развитии ребенка в теплой и вдохновляющей обучающей среде.

The Garden Café

Уютное кафе с видом на парк, предлагающее свежесваренный кофе, домашние десерты и легкие закуски, идеальное место для расслабления и встреч с друзьями.

Spice Hub Restaurant

Ресторан, специализирующийся на традиционной индийской и азиатской кухне, предлагающий богатый выбор ароматных блюд, приготовленных с использованием свежих ингредиентов и традиционных специй.

Warsan Medical Center

Современный медицинский центр, предоставляющий широкий спектр здравоохранительных услуг, включая общую практику, специализированную медицинскую помощь и диагностические услуги, обеспечивающий жителей района доступом к качественному медицинскому обслуживанию.

Al Warsan Hospital

Многопрофильная больница, предлагающая экстренную помощь, амбулаторное лечение и широкий спектр медицинских специализаций для обеспечения комплексного ухода за здоровьем сообщества.

Warsan Green Park

Зеленый оазис среди городской застройки, предлагающий жителям и посетителям просторные лужайки, детские игровые площадки и зоны для пикника, идеальное место для семейного отдыха и спортивных мероприятий.

Lakefront Promenade

Прогулочная зона у воды, предлагающая пешеходные дорожки, места для отдыха и великолепные виды на водоем, способствующая активному образу жизни и релаксации на природе.

Ответы на вопросы

Недвижимость в Warsan подойдет для широкого круга людей, включая семьи, молодых профессионалов и иностранных инвесторов. Благодаря своему разнообразию жилых объектов, от апартаментов до таунхаусов и вилл, район может удовлетворить потребности как тех, кто ищет уютное и спокойное место для жизни, так и тех, кто рассматривает покупку недвижимости в инвестиционных целях.

Warsan предлагает развитую инфраструктуру, включающую в себя торговые центры, образовательные учреждения, медицинские центры, парки и зоны для отдыха. Также в районе имеются различные кафе и рестораны, спортивные комплексы и другие удобства, делающие жизнь в Warsan комфортной и насыщенной.

На данный момент район не особо адаптирован для проживания с домашними животными — здесь нет ветеринарных клиник, магазинов и аптек.

Warsan считается привлекательным районом для инвестиций благодаря своему местоположению, разнообразию недвижимости и потенциалу для роста стоимости. Близость к ключевым транспортным артериям и коммерческим центрам Дубая делает его выгодным выбором для инвесторов, интересующихся долгосрочной арендой или перепродажей недвижимости.

В районе Warsan долгосрочная аренда недвижимости пользуется наибольшей популярностью, предлагая стабильность и предсказуемый доход для собственников, а для арендаторов — возможность укрепления связей с местным сообществом и комфортное проживание без необходимости частых переездов. Эта форма аренды особенно привлекательна из-за разнообразия жилья и развитой инфраструктуры района, включая образовательные и медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры.